Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyWaldstrasse 30, , Bádensko-Württembersko

Tato výjimečně světlá dvoupokojová podkrovní byty okouzluje svou čistou architekturou, velmi vysokými stropy a soudržným designovým konceptem, který dokonale spojuje moderní bydlení a nadčasovou eleganci. S přibližně 70 m² obytné plochy dle DIN a výrazně větší dispozicí nabízí byt otevřený, prostorný pocit s množstvím denního světla, vysoce kvalitními materiály a precizně sladěnými detaily.

Prostorný obytný a jídelní kout s integrovanou, bezúchytkovou vestavěnou kuchyní tvoří srdce bytu. Moderní kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči a plynule zapadá do puristického designového konceptu.

Elegantní parkety z masivního dřeva, položené ve stylizovaných venkovských deskách se zaoblenými hranami, dodávají všem místnostem světlou, přírodní atmosféru a zdůrazňují vysoce kvalitní charakter vybavení.

Koupelna s denním světlem zaujme velkoformátovými obklady z keramiky, sprchou typu „regendusha“ bez prahu, moderním umyvadlovým stolem se skříňkou pod ním, závěsným WC a vysoce kvalitní zrcadlovou skříňkou (Alibert) – funkční, elegantní a nadčasová.

Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a nyní působí jako zcela nový. Elegantní závěsy, vhodné osvětlení a kvalitní částečně vybavený nábytek (např. jídelní stůl, designové židle a lampy) doplňují exkluzivní celkový dojem. Slunný balkon vybízí k posezení, zatímco velké parkovací místo v podzemní garáži s přímým vstupem do budovy poskytuje zvláštní komfort.

Závěr

Tento dvoupokojový podkrovní byt ztělesňuje moderní bydlení na nejvyšší úrovni – světlý, jasně a promyšleně navržený. Kombinace prvotřídního vybavení, estetického designu a klidné lokality dělá z této nemovitosti opravdovou raritu na trhu s pronájmy.

Byt se nachází na adrese Waldstraße 30 v Ostfildern-Kemnat, v klidné a oblíbené obytné čtvrti s vynikající dostupností do Stuttgartu, Esslingenu a na letiště.

Bezprostřední okolí oslní příjemnou kombinací městského života a kvality bydlení:

- Nákupní možnosti, pekárny, lékárny a restaurace jsou snadno dosažitelné.

- Několik autobusových linek (130, 131, N22) spojuje Kemnat s městskou linkovou dopravou v Nellingen a s okolními čtvrtěmi.

- Řada zelených ploch, procházky a cyklostezky v okolí vybízí k odpočinku venku.

Blízkost k stuttgartským Fildérům a oblasti Schönbuch poskytuje vysokou kvalitu života a činí z Kemnatu ideální místo k bydlení pro pracující, kteří ocení jak klid, tak i dostupnost města.

• První obsazení po kompletní rekonstrukci (2025)

• Velmi vysoké stropy – otevřený, světlem zalitý obytný zážitek

• Vestavěná bezúchytková kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči

• Parket z masivního dřeva položený ve stylizovaných venkovských deskách

• Koupelna s denním světlem, velkoformátovými obklady, sprchou typu „regendusha“ a designovým vybavením

• Zakázkově vyrobené vestavěné skříně a kvalitní částečné vybavení

• Balkon s krásným výhledem

• Prostorné parkovací místo v podzemní garáži s přístupem do budovy

• Včetně 25 m² dispozice využitelné jako pódium, přímo dostupné z bytu

• Klidný, upravený obytný komplex v žádané lokalitě

Nájemce

Tato nemovitost je určena výhradně pro pracující. Majitel klade velký důraz na pronájem výhradně uchazečům, kteří jsou v stabilním a dlouhodobém pracovním poměru.

Prosíme o pochopení, že dotazy, jejichž uchazeči nesplňují tuto podmínku (např. příjemci dávek z úřadu práce nebo držitelé potvrzení o nároku na sociální bydlení), nemohou být zohledněny.

Telefonické dotazy nelze vyřídit. Budou brány v potaz pouze kompletně vyplněné kontaktní formuláře – následně se vám ozveme osobně.