Prodej domu 3+1 • 185 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Krásný rodinný dům s hostujícím bytem, zimní zahradou, solární elektrárnou a velkou zahradou – přímo od vlastníka!

Na prodej je rodinný dům, který byl s láskou udržován a který disponuje odděleným hostujícím bytem, situovaný v klidné a zelené lokalitě. Nemovitost zaujme prostornou dispozicí, prosvětlenou zimní zahradou a moderní fotovoltaickou instalací zaměřenou na úsporu energie.

Město Elsdorf, které má přibližně 21 100 obyvatel, se nachází na severozápadě okresu Rhein-Erft, zasazené mezi velká města Kolín nad Rýnem, Aachenu a Düsseldorfu. Díky blízkosti dálnic A4 a A61 je Elsdorf vynikajícím spojen s nadregionální dopravní sítí. Také mezinárodní letiště Kolín/Bonn a Düsseldorf jsou dosažitelná za méně než hodinu. Elsdorfské autobusové nádraží navíc nabízí četné linky do všech směrů a zajišťuje tak pohodlnou mobilitu.

Pro každodenní potřeby je v Elsdorfu k dispozici mnoho obchodů a supermarketů. Rodiny navíc profitují z rozsáhlé nabídky vzdělávacích a péče poskytujících zařízení: je tu několik mateřských center, tři základní školy a jedna integrovaná škola.

V oblasti volnočasových a kulturních aktivit má Elsdorf opravdu co nabídnout. Rozmanitý kulturní program zahrnující divadlo, hudbu i kabaret zaručuje pestrou zábavu. Pro sportovně založené a rekreační nadšence jsou zde četné možnosti – od venkovního bazénu, přes plážový volejbal a tenisové kurty, až po zcela nově vybudovaný sportovní a pohybový park a různá sportoviště. Pro milovníky přírody je k dispozici rozsáhlý zelený pás s cyklostezkami, které vedou až na nedaleký vrch Sophienhöhe. Zde můžete na vlastní oči sledovat pokroky rekultivace; nedávno bylo dokonce úspěšně usazeno stádo divokých koní.

Díky výhodné dopravní poloze a vysoké kvalitě volnočasových možností se Elsdorf vyznačuje jako město s vysokou životní úrovní a atraktivní obytnou oblastí.

Dům byl několikrát renovován, přičemž střecha byla v roce 2017 obnovena s přístavnou izolací.

Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou a dvěma klimatizacemi.

Garáž je dvojgaráž.

Prodejní cena je k jednání.