Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyRüsselsheimer Allee 84b Mainz-Laubenheim Laubenheim Rheinland-Pfalz 55130

Moderní, bezbariérové bydlení v blízkosti Rýna

Se seniorským rezidenčním projektem „Zum Laubenheimer Ried“ byl v roce 2014 realizován komplexní koncept. Celkem bylo postaveno 114 pečovatelských apartmánů v přízemí a na dalších dvou patrech a 36 vlastnických bytů ve dvou horních patrech. V budově, která má na všech podlažích několik výtahů a byla vybudována společně se seniorskou rezidencí, jež patří do celkového komplexu, se nacházejí tzv. „soukromé byty“. Jsou to byty, ve kterých se majitelé či nájemníci sami zásobují. Kdo si přeje, může se také obstarat v veřejném bistru v přízemí domu nebo si v kavárně užít posezení. Pohodlí prakticky nelze vyšperkovat.

Pro tyto byty platí, že obyvatelé musí být minimálně 55 let staří. Za určitých okolností je možné toto věkové pravidlo odchýlit.

Velká okna přinášejí do bytů denní světlo a teplo a díky pečlivě vybraným stavebním materiálům vytvářejí zdravé obytné prostředí. Kompaktní stavební řešení zajišťuje vysokou úroveň zvukové izolace a moderní topná technologie v kombinaci s nadprůměrnou tepelnou izolací pomáhá šetřit energii. Tento elegantní a současný byt disponuje krásnými, světlými prostory. Podlahy v obývacím pokoji a ložnici jsou pokryty velmi hezkým světlým parketovým dřevěným podlahovým krytem. Díky velkým, od podlahy až ke stropu a trojitému zasklení oken v obývacím pokoji do místnosti proniká spousta světla. A elektrické rolety zde také nebyly opomenuty.

V bytě se nachází komfortní a bezbariérová koupelna. Sprcha je přístupná i pro vozíčkáře. Dále je v koupelně nástěnná skříň zavěšená nad umyvadlem se osvětleným zrcadlem a elektrický sušák na ručníky. Dalším přínosem je optimálně čtvercově tvarovaný balkon.

Kromě několika společných prostor najdou obyvatelé ve svém domě také veřejné bistro. Celkovou atmosféru doplňuje pozemek upravený do podoby parku.

Laubenheim disponuje dobrou infrastrukturou. Autobusová zastávka je vzdálena jen dvě minuty chůze. Supermarket, pekárna a zmrzlinárna jsou dosažitelné během několika minut pěší chůze.

Na kole se za méně než půl hodiny dostanete přímo k Rýnu pozadí tržnice v Mainzu. Laubenheimer Ried se svými vzácnými rostlinami nabízí příležitost k rozlehlým procházkám. Všechny tyto faktory garantují velmi vysokou kvalitu bydlení a tím pádem vysokou míru spokojenosti obyvatel.

Dalším výrazným lákadlem je také krásná, světlá vestavěná kuchyň. K ní náleží praktická prádelna s prostorem pro pračku a sušičku.

Na podlahové topení byl položen olejovaný masivní dřevěný parket. Kuchyň, koupelna i otevřená hala jsou obloženy kvalitními dlaždicemi z porcelánového kamene. Přímo za kuchyní navazuje prádelna s připojením pro pračku a dalším úložným prostorem, která nahrazuje chybějící sklep. Ve velké koupelně, kromě dvou umyvadel, naleznete také prostornou sprchu a WC. Třískleněná okna s protihlukovou funkcí a automatickým větráním jsou vybavena elektrickými roletami. Z balkonu s markýzou, sloužící jako ochrana před sluncem, je krásný výhled do přírody. Přístup na balkon je doplněn o dveře s moskytiérou.

K bytu náleží venkovní parkovací stání přímo před domem.

Usiluje se o dlouhodobý pronájem. Minimální doba nájmu činí 2 roky. Peněžní kauce činí 3 čisté měsíční nájmy.

Pokud máte zájem o pronájem tohoto bytu, zašlete nám, prosím, vaši aktuální adresu a krátké informace o sobě. Ozveme se vám.