Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Dolní Sasko

Zde je překlad:

V tomto bytě, který byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován, se jedná o atraktivní 3-pokojový byt ve 3. patře bez výtahu, který je k okamžitému nastěhování. Byt nabízí prostorný obývací pokoj, praktickou ložnici, kancelář, pěknou vestavěnou kuchyň a elegantní koupelnu s bez prahu umístěnou sprchou. Elektroinstalace byla kompletně obnovena pro telefon, LAN a kabelovou televizi. Součástí pronájmu je i inteligentní domácí systém (Homematic) pro ovládání světelných spínačů. Osmipokojový dům má moderní plastová okna, plynové ústřední topení a je na zadní straně opatřen tepelnou ochranou (Thermohaut). Přívod vody je zajištěn plynovým kotlem, který se nachází v bytě.

Centrálně umístěná lokalita v západní části města "Limmer":

• Vše potřebné pro každodenní život je dosažitelné pěšky.

• Za pár minut chůze se dostanete k tramvajové trase č. 10 (Wunstorfer Str., nástupiště u vysoké koleje), která vás během deseti minut doveze na hlavní nádraží v Hannoveru.

• Kromě toho zde jezdí řada autobusových linek.

• Herrenhäuser Garten je dosažitelný pěšky podél řeky "Leine" – krásná procházka, ať už po zpevněných cyklostezkách, nebo jako 30minutová procházka.

• Ve všech obytných pokojích včetně kuchyně se nachází nový podlahový kryt v dubovém provedení.

• Elegantní koupelna má okno, je moderně obložena v bílých a šedých tónech, disponuje podlahou až ke skleněné sprše, bílou keramikou a vysoce lesklým koupelnovým nábytkem včetně osvětlené zrcadlové skříně.

• Bílá vysoce lesklá vestavěná kuchyň je vybavena malým posezením (barem), sporákem se skleněnou varnou deskou a troubou, digestoří, LED osvětlením, moderní lednicí, myčkou nádobí a dřezem se směšovací armaturou. V bytě je také připojení pro pračku.

• V chodbě se nachází bílá vestavěná skříň.

--> Přiložené fotografie jsou ukázkou bydlení předchozího nájemce. V mezidobí byly všechny zdi přemalovány na bílou.

• Jednou ročně se provádí zápočtová měsíční spotřební kalkulace, přičemž náklady na SmartHome jsou fixně účtovány 10 EUR měsíčně a kuchyňský nájem 40 EUR měsíčně.

• Nová vestavěná kuchyň je účtována 40 EUR měsíčně (viz výše).

• Domácí mazlíčci a hudební nástroje nejsou povoleny.

• Je vyžadována minimální doba pronájmu 36 měsíců.

• Byt má novou elektroinstalaci včetně sítě CAT 7.

• Vnitřní dvůr nabízí možnost pronájmu cyklistické stojany za 3 EUR měsíčně.

• Malý úložný prostor lze pronajmout za 5 EUR měsíčně a velký úložný prostor za 10 EUR měsíčně.