Prodej domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Prožijte tuto nemovitost v plné detailnosti – objevte všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D-prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Přímo na břehu jezera Ostorfer v Schwerinu se nachází tento idylický pozemek malých zahrádek se soukromým přístupem k vodě a vlastním mólem. Přibližně 500 m² velký pozemek je zastavěn bungalovem postaveným kolem roku 1960 a zmodernizovaným v 90. letech. Obytná plocha činí přibližně 27 m² a je doplněna verandou o rozloze přibližně 23 m². Navíc je k dispozici malá užitková plocha o velikosti zhruba 6 m².

Dům je udržovaný a je vybaven kuchyní, venkovní sprchou, nábytkem, připojením na elektřinu a vodu a společnou septickou nádrží. Teplá voda je zajištěna prostřednictvím elektrického bojleru, zatímco okna a dveře byly v 90. letech nahrazeny.

Zvláštním lákadlem je přímý vstup k jezeru s vlastním mólem – ideální pro vodní sporty, rybaření nebo relaxaci u vody.

Pozemek se nachází v rámci družstva malých zahrádek. Členství (vstupní poplatek cca 100 €) je povinné. Za zahradu a vodní plochu se platí zvláštní roční nájemné a provozní poplatky přibližně 450 €. Výslovně se nejedná o klasické vlastnictví půdy, ale o nájemní vztah; pozemek zůstává ve vlastnictví pronajímatele.

Lokalita v ulici Rogahner v městské části Görries nabízí klid a přírodu, zatímco možnosti nákupů, lékaři a školy jsou dostupné přibližně do 3 km. Centrum Schwerinu a spojení s regionální dopravní sítí jsou rovněž rychle dosažitelné.

Tato vzácná nabídka kombinuje přírodní odpočinek s exkluzivním přístupem k vodě v atraktivní lokalitě.

Impressum

Tuto nabídku připravil makléřský úřad Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a doložit totožnost smluvního partnera. K tomu je nezbytné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zdokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumentaci uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorový orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Povolení k podnikání dle §34 c odst. 1 věta 1 GewO udělené městem Schwerin

Odškodnění:

Všechny dokumenty a informace o nemovitosti, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši pečlivost nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Zájemce by si měl všechny informace o nemovitosti ověřit. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou se kdykoli změnit, zejména v případě chyb, meziprodeje nebo změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.