Pronájem bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato přitažlivá třípokojová bytová jednotka v přízemí se nachází v oblíbené a rodinné čtvrti malebného Seelscheidu. Od 1. 1. 2026 je pro Vás tento atraktivní obytný prostor k dispozici – ideální pro pohodlné bydlení i odpočinek. Zde si užijete bydlení v harmonii s přírodou, udržitelné a orientované na budoucnost.

Přes vstupní halu vstoupíte do prostorné ložnice a světlého pokojíku pro hosty, obě místnosti nabízejí dostatek prostoru pro Vaši individuální výzdobu. Kvalitní koupelna zaujme bezzábradlovým sprchovým koutem a prostornou vanou – ideální pro relaxaci po náročném dni. Ve všech místnostech bytu se stará o teplo podlahové topení, které Vám zajistí příjemné klima i teplé nohy. Elegantní parket z masivního dubu v obývacím a ložnicovém prostoru podtrhuje stylový charakter bytu.

Dalším vrcholem této jedinečné nabídky je prostorná oblast obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru. Tento světlem zalitý prostor nabízí ideální příležitost pro jeho upravení dle Vašich představ a pro příjemné chvíle strávené s rodinou a přáteli. Odtud se dostanete na velkou terasu, která svým nádherným výhledem do přírody zve k relaxaci a vychutnávání si okamžiků. Přilehlá terasa navíc nabízí krásnou zahradu, která je opravdovou oázou klidu a odpočinku.

Další komfort poskytují elektrická stínění a praktický úložný prostor s připojením pro pračku a sušičku. Hostinská toaleta, moderní videointerkom a dvě vlastní parkovací místa přímo před domem doplňují tuto exkluzivní nabídku.

Nechte se přesvědčit tímto útulným luxusem! Tento atraktivní byt s příjemnou atmosférou v klidném přírodním prostředí je ideálním místem pro Vaši rodinu a nový domov. Neváhejte a objevte výhody této jedinečné nemovitosti!

Nabízený byt se nachází v nádherném, přírodou obklopeném prostředí v části Stein města Seelscheid a nabízí Vám dokonalou kombinaci klidu a městského života. V bezprostřední blízkosti naleznete veškeré obchody pro každodenní potřeby, mezi něž patří například pekárny, lékárny, kavárny, banky i různé supermarkety, které jsou dosažitelné během několika minut jízdy.

Pro Vaši zdravotní péči jsou k dispozici také praktické ordinace a řada restaurací v okolí. Kolem vás se rozprostírá příroda, která láká k řadě volnočasových aktivit – ať už při poklidné procházce, jízdě na kole, nebo při rozmanitých venkovních a sportovních aktivitách.

Vynikající dopravní spojení díky nedaleké spolkové silnici č. 56 umožňuje rychlý přístup do měst Siegburg a Bonn. Také letiště Kolín/Bonn je dosažitelné přibližně za 30 minut, což činí polohu obzvláště atraktivní pro cestující i dojíždějící.

Rodiny ocení širokou nabídku vzdělávacích a péče o děti zařízení: několik mateřských škol a základní škola se nachází přímo v Seelscheidu. Střední školy jsou pak snadno dosažitelné v okolních městech Neunkirchen, Much nebo Siegburg.

Tento byt tedy není jen ideálním útočištěm v přírodě, ale také nabízí vynikající kvalitu života a infrastrukturu pro všechny věkové kategorie.

• velká terasa s nádhernou zahradou

• podlahové topení v celém bytě

• energeticky úsporný KfW dům

• vytápění tepelné čerpadlem

• dvě vlastní parkovací místa (nájemné: 50 € za každé)

• trojitě zateplená okna s elektrickým stíněním

• parket z masivního dubu

• vana a bezzábradlová sprcha

• hostinská toaleta

• rekuperace vzduchu s využitím tepla

• nájemné 1550 € zahrnuje náklady na vytápění

• záloha na provozní náklady pouze 180 €

• videointerkom

• velký zahradní domek