Prodej domu • 606 m² bez realitkyLeipzigerstr. 71 Leipzig Böhlitz-Ehrenberg Sachsen-Anhalt 04178

• Zrekonstruovaný bytový dům, rok výstavby 1920

• Přibližně 360 m² pozemku, přibližně 605 m² obytné plochy

• 7 bytů, cca 50–100 m², 2–4 pokoje

• 1 obchodní jednotka o přibližně 50 m²

• Aktuální roční čistý nájem činí 52 100,-

• Možnost zvýšení nájemného o 15 % (omezení zvýšení nájmu dle předpisů v Lipsku)

• Všechny nájemní smlouvy jsou na dobu neurčitou, žádná volná kapacita

• Komplexní rekonstrukce v roce 2017, přestavba podkroví a přístavba balkonů

• Veškerá dokumentace rekonstrukce je k dispozici

• Stavební povolení, doklady o statické kontrole, zvukové izolaci, protipožární ochraně, elektroinstalaci atd.

• Centrální topení v suterénu, na plyn

• Rozvody potrubí byly vyměněny a jsou ve velmi dobrém stavu

• Suterén je suchý

• Zrekonstruovaný bytový dům, postavený v roce 1920

• Přibližně 360 m² pozemku, přibližně 605 m² obytné plochy

• 7 bytů, cca 50–100 m², 2–4 pokoje

• 1 obchodní jednotka o přibližně 50 m²

• Aktuální roční čistý nájem činí 52 100 liber

• Možnost zvýšení nájemného o 15 % (omezení zvýšení nájmu dle lipských předpisů)

• Všechny nájemní smlouvy jsou na dobu neurčitou, žádná volná kapacita

• Komplexní rekonstrukce v roce 2017, přestavba podkroví a přístavba balkonů

• Veškerá dokumentace rekonstrukce je k dispozici

• Stavební povolení, doklady o statické kontrole, zvukové izolaci, protipožární ochraně, elektroinstalaci atd.

• Centrální topení v suterénu, na plyn

• Potrubí byla vyměněna a je ve velmi dobrém stavu

• Suterén je suchý

• Böhlitz‑Ehrenberg je čtvrť městské části Alt‑West města Lipska

• Tato čtvrť se nachází na západním okraji Lipska

• Vynikající dopravní spojení mezi dálniční/Bundesstraße B 181 (Merseburger Straße) na východě a severní částí Auenwaldu na západě či severu

• Existuje spojení tramvajové linky 7 až k závěrečné zastávce v Böhlitz‑Ehrenberg

• S‑Bahn a MHD jsou v blízkosti, například stanice Leipzig‑Leutzsch je dosažitelná pěšky

• Automobilem je dálnice A9 rychle dosažitelná přes výjezd „Leipzig West“, stejně jako B 181

• Vzdálenost od centra města: Böhlitz‑Ehrenberg se nachází přibližně 6 km západně od centra Lipska

• V čtvrti jsou dostupné obchodní možnosti, lékaři, lékárny a vzdělávací instituce

• Böhlitz‑Ehrenberg je čtvrť městské části Alt‑West města Lipska

• Čtvrť se nachází na západním okraji Lipska

• Vynikající dopravní spojení mezi hlavní silnicí B 181 (Merseburger Straße) na východě a severní částí lesa Auenwald na západě a severu

• Existuje spojení tramvajové linky 7 až k závěrečné zastávce v Böhlitz‑Ehrenberg

• S‑Bahn a MHD jsou v blízkosti, například stanice Leipzig‑Leutzsch je dosažitelná pěšky

• Automobilem lze dálnici A9 rychle dosáhnout přes výjezd „Leipzig West“, stejně jako B 181

• Vzdálenost od centra města: Böhlitz‑Ehrenberg se nachází přibližně 6 km západně od centra Lipska

• V čtvrti jsou k dispozici obchodní možnosti, lékaři, lékárny a vzdělávací instituce

• Prohlídky domu i jednotlivých bytů jsou možné po předchozí domluvě

• Byty jsou dobře vybaveny: mají koupelny se sprchou i vanou, vestavěné kuchyně, laminátové podlahy a jsou celkově ve velmi dobrém stavu

• Další informace jsou k dispozici na vyžádání