Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyOrionstraße 10 Linz Ufer Oberösterreich 4030

Světlý 2-pokojový byt s balkonem a přístřeškem pro auto:

Tento okouzlující byt o obytné ploše 62 m² nabízí příjemný pocit prostornosti a okouzlí vás svou světlou atmosférou. Francouzský balkon v obývacím pokoji i ložnici přináší spoustu světla a vytváří otevřené bydlení. Navíc 7 m² velká loggia láká k odpočinku na čerstvém vzduchu – ideální pro snídani na slunci nebo pro teplé letní večery.

Součástí nabídky je také místo v přístřešku pro auto, což prakticky dokončuje celkový balíček. Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční nemovitost.

Přehled o lokalitě:

Byt se nachází pouhé dvě minuty chůze od centra Solarcity, takže lékař, lékárna, obchod, trafika, fitness centrum, různé restaurace, tramvaj a další možnosti nakupování jsou snadno dostupné pěšky.

Dále jsou v těsné blízkosti velké i malé Weikerlsee a rekreační oblast Traun-Donau-Auen (evropská chráněná oblast - Natura 2000).

Pro cyklisty je rovněž pozitivem cyklostezka, která vede přímo kolem bytu.

Přehled vybavení:

Moderní DAN kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči značky Siemens, mezi něž patří indukční varná deska s flexibilními zónami, trouba s pyrolýzou, lednice s oddílem o 0 °C a digestoř (vznik 2020). Myčka od Bosch byla nově instalována až v roce 2023. Kuchyň a zbývající zařízení pocházejí z roku 2015, jsou však v perfektním stavu a plně funkční.

Pohodlné bydlení je díky podlahovému vytápění zabezpečeno v celém bytě. V koupelně dodává nový sprchový kout (vznik 2021) moderní vzhled.