Prodej bytu 2+1 • 35 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

– L A G E – L A G E – L A G E –

Nabízí se městský byt situovaný v klidné zahradní oblasti s rozsáhlým vybavením:

Obsah bytu: vestavěná kuchyň, chodba, obývací pokoj, kompletní koupelna, vlastní plynový centrální ohřev teplé vody určený pouze pro tento byt, sklep a venkovní box na kolo – v Hamburku – Barmbek – v klidné, centrální lokalitě.

Značková vestavěná kuchyň je kompletně vybavena chladící–mrazicí skříní, elektrickým sporákem s keramickou varnou deskou a troubou, digestoří, myčkou nádobí a pračkou, mikrovlnnou troubou, osvětlením, rádiem a skříní na smetí, dále také skříněmi na nádobí a vysouvacími prvky.

Poloha bytu na vyšším přízemí se zahradní stranou, výška prostoru 2,82 m a výška dveří 2,10 m poskytují krásný, příjemný a bezpečný pocit z bydlení.

V Y S E K O U L A S T Í:

!!! Byt je vybaven vlastní plynovou centrální topnou jednotkou pro ohřev teplé vody !!!

Náklady na spotřebu pro topení jsou hrazeny přímo uživatelem (např. nájemníkem) u dodavatele dle vlastního výběru.

!! Při pronájmu tedy nedochází k účtování nákladů na topení !!

Úpravou dispozice a přestavbou je možné byt využít také jako dvopokojový. K dispozici jsou návrhy a výkresy.

– Poloha – Poloha – Poloha –

Nabízí se oáza bydlení a života v pulzujícím přístavním městě Hamburk, která zaujme zájemce hledající klidnou a centrální lokalitu s vysokou hodnotou pro odpočinek, zpomalení tempa a regeneraci.

Byt se nachází na klidné, zeleň přívětivé boční ulici, jen pár metrů od „Fuhle“ (Fuhlsbüttler Straße) s mnoha obchody, restauracemi a kavárnami, v blízkosti Habichtsplatzu a Schwalbenplatzu.

Obzvláště atraktivní a cenné je výborné dopravní spojení – autobusem, metrem či na kole – do hamburského centra, k Binnen- a Außenalster s nádhernými západy slunce, k řece Labe a přístavu, k hamburským univerzitám, AK-Barmbek, City-Nordu a letišti Hamburk, stejně jako k městskému parku v Hamburku, který láká na procházky a cyklistiku, a k jedinečnému přírodnímu venkovnímu bazénu v městském parku u jezera, přímo uprostřed velkoměsta.

!!! Tuto nemovitost nabízí soukromá osoba a = BEZ PROVIZE = !!!

Kupní cena je dle dohody, 245.000,- €

Byt je také velmi vhodný jako = INVESTIČNÍ NEMOVITOST = s možností mnohostranného využití (PRONÁJEM NEBO VLASTNÍ UŽÍVÁNÍ) a s velmi dobrými = NÁJEMNÍMI VZTAHY =.

Má-li vás tato nabídka zaujala, zašlete nám prosím e-mail s TELEFONNÍM ČÍSLEM. Pro obdržení dalších informací nám rovněž poskytněte své kontaktní údaje spolu s důkazem o bonitě.

Předprodej a případné chyby vyhrazujeme.