Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50676

Tento krásný a světlý zrekonstruovaný 2-pokojový byt s balkonem se nachází v prvním patře udržovaného bytového domu (pouze se třemi dalšími byty) v centrální lokalitě oblíbené jižní staré čtvrti. Objekt byl právě čerstvě zrekonstruován – nová fasáda s 16 cm izolací (skleněná vlna), trojsklené okna včetně elektrických rolet, laminátová podlaha v obývacím prostoru a dlaždice v kuchyni a koupelně. Byt je vybaven novým zvoněním s videokamerou.

Tento byt je vhodný pro spolubydlení, jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Byt se nachází centrálně mezi Barbarosaplatz/Zülpicherplatz a Mauritziuskirche/Wolkenburg, v ulici Grosse Telegraphenstr. Kölner Innenstadt, Rudolfplatz a univerzita jsou vzdáleny asi 10 minut chůze. Veškeré možnosti nákupu jsou v bezprostřední blízkosti.

Nabízí se bez makléře, přímo od soukromého vlastníka.

Nákupní možnosti jsou v přímém okolí. Byt se nachází v klidné obytné ulici.

Nová okna, kuchyň (včetně sporáku, varné desky/ceranu a trouby) je zahrnuta v nájemném, v obývacím prostoru laminátová podlaha, koupelna s vanou – pračka, nová moderní elektrická topení + ohřev teplé vody pomocí průtokového ohřívače.

Topeno je zajištěno elektřinou/elektrickými topeními z roku 2020 – což znamená, že náklady jsou v průměru o 15–20 % vyšší než u plynu, ale máte k dispozici pouze jeden měřič.

Současný nájemce platí přibližně 130 € měsíčně, což znamená, že vaše celkové nájemné s teplou vodou bude přibližně 1280 €.

Byt je k dispozici od 01.12., 15.12. nebo 01.01.2026.