Prodej bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchallergasse 19 Wien 12. Bezirk Wien 1120

Coach House luxury Living Schallergasse 19, klidná (chladná vnitřní dvůr) inteligentní bydlení mezi Gleisgarten a Gaudenzdorfer Fabrik, bez provize, přímo od vlastníka

Chceš vstoupit do fascinujícího světa projektu Coach House luxury Living? Zde se dozvíš více:

Na přibližně 33 m² obytné plochy se rozprostírá dokonalý koncept rovnováhy mezi pracovním a soukromým životem pro tebe/vás.

Jsi:

·        Student, který hledá víc než jen obyčejnou studentskou chalupu a má rád/a ideální kombinaci naprostého klidu a zároveň životního ruchu v okolí s rušnými hospodami a restauracemi? Smart Home je tvůj každodenní život a nepatříš mezi ty, kteří ještě používají myš s kuličkovým mechanismem a domnívají se, že Bluetooth je zubní pasta? Rád/a jezdíš na kole a žiješ v centru s jedním z nejlepších spojeních městské hromadné dopravy? Většina univerzit je dosažitelná za méně než 30 minut. Máš postavenou budoucnost na prvním místě? Proto je ti důležité, aby byly použity kvalitní značkové produkty a aby topení bylo ekologické díky teplotnímu čerpadlu. Díky tomu se byt stává i investicí a poskytuje ti optimální finanční start pro tvou další životní cestu.

·        Obchodnice/obchodník, který po náročném dni v kanceláři touží po úniku do klimatizované oázy pohody. Miluješ architektonickou harmonii moderny a secesního stylu v podobě starého kočářského dvora, v historickém prostředí, kde dokonce žili a vyrůstali Joseph Haydn a Georg Danzer.

·        Pár, který hledá malý, ekologický a přitom kvalitní byt, takový, jaký si představujete pro svůj společný domov. A navíc za cenu, kterou dokážete akceptovat? Pak jste na správném místě.

·        Investor, který hledá byt jako hodnotnou investici. Zde objevíš modernost, ekologii, nejlepší dostupnost MHD, kvalitní značkové produkty a žádnou ztrátu hodnoty.

Cítíš se osloveni?

Přijď a přesvědč se sám/sama, zda by se tento byt nemohl stát tvým dokonalým novým domovem. Nic ti nebude stát v cestě rychlý nastěhování.

Vybavení – hlavní přednosti:

·        Švýcarská prémiová vinylová podlaha, která vypadá jako pravé dřevo, ale je mnohem odolnější

·        Vzduchové tepelné čerpadlo s klimatizací a infračerveným panelem

·        Kuchyně značky Nolte včetně myčky, trouby Bosch Smart Home, indukční varné desky Bosch a kombinovaného mrazák/chladničky

·        Ideálně integrovaná předsíňová příčka s úložným prostorem

·        Nové bezpečnostní dveře

·        Perfektně zvolený jídelní/barový kout pro 2 osoby s kvalitními barovými stoličkami a ambientním osvětlením

·        Designové koupelna s exkluzivními italskými dlaždicemi, 33 cm dešťovou sprchou značky Grohe, koupelnovými a WC doplňky od Grohe, včetně nové pračky a kosmetického zrcadla

·        Obývací zeď s integrovaným LED osvětlením, 50-palcová 4K TV se satelitní TV a soundbarem

·        Snížený strop s LED ambientním osvětlením a LED spotlighty, ovladatelný pomocí Smart Home systému

·        Všechna okna jsou vybavena bezdrátovými venkovními rolety

·        Přímo vedle bytu se nachází 1,5 m² velký úložný prostor v chodbě s 3,6 m vysokým nástěnným regálem, včetně vestavěného žebříku, poskytující dostatek místa pro všechny věci, které nepotřebuješ denně v bytě

·        Suché sklepní úložiště o ploše téměř 3 m² s osvětlením a zásuvkou

Vlastník bydlí přímo v domě a je k dispozici pro případné dotazy a asistenci.

Všechny dekorativní prvky a vybavení uvedené v bytě jsou zahrnuty v kupní ceně.