Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkySchäferstraße 1, , Sasko

Vítejte ve vašem novém domově!

Vysoce kvalitně zrenovovaný 2-pokojový byt – idylicky situovaný v samotném srdci Waldenburgu, nedaleko známé Töpfergasse. Objekt se nachází v udržovaném prostředí a v velmi oblíbené lokalitě. Kromě krásného dispozice bytu nabízí prostornou vanu, samostatnou domácí prádelnu, vysoce kvalitní vinylové podlahy, moderní dveře, účinné tepelné čerpadlo a parkovací místa s připraveným elektrickým připojením pro wallboxy – takže téměř žádné přání nezůstane vyslyšeno.

________________________________________________________________________________________

Tento elegantní 2-pokojový byt o ploše cca 53 m² spojuje moderní bydlení, prvotřídní vybavení a energeticky efektivní prostředí – ideální pro všechny, kdo kladou důraz na kvalitu, komfort a udržitelnost.

První nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci:

Během rekonstrukce byl objekt modernizován i z pohledu energetické efektivity.

Disponuje účinným vzduchovým tepelným čerpadlem v kombinaci s kondenzační kotlem (na plyn).

Ve srovnání s tradičními plynovými kotli to znamená pro obyvatele výraznou úsporu energie a nákladů.

Uvnitř vás očekává nadčasově elegantní atmosféra: vysoce kvalitní vinylové podlahy, moderní interiérové dveře a útulná koupelna vybavená velkoplošnými designovými dlaždicemi, exkluzivními armaturami a prvotřídním sanitárním nábytkem. Zde vznikne vaše osobní oáza wellness pro každodenní život.

Praktická samostatná prádelna v bytě nabízí místo pro pračku, sušičku a dostatek úložného prostoru.

Světlem prozářený obývací pokoj poskytuje prostor k odpočinku, přilehlá kuchyň vás zve ke kulinářským zážitkům. Ložnice svými praktickými rozměry vytváří klidné útočiště.

Pro dodatečný komfort jsou na vyžádání k dispozici parkovací místa s přípravou pro wallboxy – udržitelná a připravená na budoucnost.

Klíčové údaje bytu:

• Obytná plocha: cca 53 m²

• Počet pokojů: 2

• Nájemné (bez energie): 450 €

• Provozní náklady: 110 €

• Celkové nájemné: 560 €

K nastěhování od 01.11.2025

Byt se nachází v atraktivní a klidné rezidenční oblasti Waldenburgu, která zároveň nabízí vynikající dopravní dostupnost. Centrum města s obchody, pekárnami, lékárnami a službami je dosažitelné během několika minut. Rovněž školky, školy a zdravotnická zařízení jsou v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu obzvláště rodinnou.

Waldenburg je známý pro své historické staré město, idylický zámek a rozlehlé zelené plochy, které lákají k procházkám a výletům. Nedaleký park Grünefelder s výběhem pro zvířata, růžovou zahradou a jezery nabízí odpočinek uprostřed přírody a je oblíbeným cílem rodin a těch, kdo hledají relaxaci.

Pro sportovně založené jsou k dispozici četná volnočasová vyžití jako cyklotrasy, pěší stezky, venkovní bazén a různé spolky. Díky dobré dopravní dostupnosti – jak směrem do Zwickau, Glauchau a Chemnitzu, tak k dálnici A4 – je Waldenburg také ideálním výchozím bodem pro dojíždějící.

Zde bydlíte v prostředí, které harmonicky propojuje klid, propojení s přírodou a výbornou dostupnost – místo, kde se budete cítit jako doma.

• První nastěhování do bytu po prvotřídní kompletní rekonstrukci – užijte si ten jedinečný pocit, když jako první nájemník vkročíte do kompletně zrenovovaného bytu.

• Komplexní modernizace celého objektu: nová topná jednotka včetně obnovených rozvodů, účinné vzduchové tepelné čerpadlo v kombinaci s kondenzační kotelnou na plyn.

• Komfort bydlení na cca 53 m² s optimální dispozicí – světlý, přívětivý a ideální pro jednotlivce nebo páry.

• Prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla a harmonickou atmosférou.

• Moderní kuchyň, která nabízí prostor pro společné vaření a příjemné posezení.

• Exkluzivní koupelna: vybavená komfortní vanou s elegantními velkoplošnými dlaždicemi, stylovými designovými armaturami a prvotřídním sanitárním nábytkem – zde vznikne vaše osobní wellness zóna.

• Praktická samostatná prádelna, která nabízí místo pro pračku, sušičku a dostatek úložného prostoru.

• Ložnice s útulným uspořádáním – klidné útočiště s garancí pohodlí.

• Vysoce kvalitní vinylové podlahy v atraktivním designu a moderní dveře, které podtrhují celkově prvotřídní dojem.

Parkování:

• Parkovací místa u domu – k pronájmu na vyžádání, již s přípravou pro wallboxy pro elektromobilitu

K nastěhování od 01.11.2025

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Zmocněný jednatel:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Okresní soud: Okresní soud v Chemnitzu

Registrační číslo: HRB 34392