Pronájem kanceláře • 85 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Zcela centrální – přímo naproti stanici S-Bahn v Grafing Stadt. V našem objektu se nacházejí dvě komerční jednotky různých velikostí, přičemž tento podnik č. 2 je větší. Komerční prostor lze podle požadavků ještě dále rozvinout (aktuálně se nachází ještě v hrubém provedení).

V podzemní garáži lze bezpečně zaparkovat osobní automobily i kola.

Masivní konstrukce spojená s vysokou energetickou účinností je charakteristická pro tento objekt.

– Stačí zavolat!

Grafing u Mnichova, idylické město v okrese Ebersberg, se nachází přibližně 32 kilometrů jihovýchodně od bavorské hlavní města. Poloha v metropolitní oblasti Mnichova nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a městské blízkosti. Grafing má vynikající dopravní spojení: přes státní silnici B304 a nedalekou dálnici A94 je Mnichov dosažitelný během krátké doby. Navíc linka S-Bahn S4 a regionální vlak zajišťují rychlé spojení s centrem Mnichova, stejně jako s Rosenheimem a Salzburgem, což činí z Grafingu oblíbené místo pro dojíždějící.

Město je zasazeno do malebné krajiny před Alpami, charakterizované mírnými kopci, rozlehlými loukami a hustými lesy. Les Ebersberger Forst, jedno z největších lesních území v Bavorsku, nabízí četné možnosti k odpočinku a je oblíbenou destinací pro chodce, cyklisty a milovníky přírody. Také nedaleké jezero Egglburger je atraktivním cílem výletů, který zejména v letních měsících láká ke koupání a relaxaci.

Grafing disponuje dobře rozvinutou infrastrukturou. Několik supermarketů, specializovaných obchodů a servisních podniků pokrývá každodenní potřeby. Město navíc nabízí široké vzdělávací spektrum – od jeslí, základních škol, střední školy až po gymnázium. Toto je doplněno hudební školou a komunitním centrem, která připravují pestrý program pro všechny věkové skupiny.

Kulturní život v Grafingu je živý a rozmanitý. Četné akce, jako je každoroční grafingerský lidový festival, tradiční vánoční trh či letní městský festival, utvářejí společenský život a posilují komunitní ducha. Navíc zde probíhá bohatá činnost sportovních klubů, která přispívá k aktivnímu trávení volného času.

Grafing je obzvláště oblíbený u rodin a dojíždějících, kteří si cení přírodního prostředí a zároveň vynikajícího spojení s Mnichovem.

Náš projekt nabízí vysoký energetický standard (KfW 55 standard) s pečlivě promyšleným plánováním. Další vybavení například:

• Možnost výběru podlahových krytin (aktuálně se tento komerční prostor nachází v hrubém dokončení)

• Regulovatelná podlahové topení

• Kosmeticky úsporné dálkové vytápění

• Moderní vybavení WC

• Trojskla na plastových oknech

• Malé dětské hřiště pro nejmenší bude vybudováno v dvoře budovy

• Před komerčním prostorem č. 1, resp. před jeho výlohy, jsou umístěna 3 místa určená pro krátkodobé parkování návštěvníků

• Parkovací místa v podzemní garáži, připravená na instalaci wallboxu

• Stanoviště pro kola mimo jiné v podzemní garáži

Prohlídky:

Velkorysá parkovací místa v podzemní garáži lze navíc pronajmout již od 95 EUR za místo.

Rádi vám poradíme – stačí nám zavolat a domluvit si termín prohlídky. (08092/9703)

Výhradou změn a omylů.