Prodej domu 3+1 • 115 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Tento rodinný dům je tradiční rodinný dům s opravdovým historickým charakterem, který vypráví svůj vlastní příběh regionu Grabow. Od roku 1930 je v rodinném vlastnictví a nyní čeká, až jej objeví noví obyvatelé, kteří ocení prostorný pozemek o rozloze 1 897 m² a chtějí si splnit sen o vlastním domově. S trochou zručnosti a radosti z realizace vlastních nápadů lze na tomto pozemku i v domě rozvinout spoustu inspirativních možností.

Stavební objekt tvoří převážně jednopodlažní dům; podkroví není osázené. Naposledy byla v letech 2002/2003 provedena rozsáhlejší modernizace: nová okna, nové vstupní dveře, elektroinstalace, koupelnové a topné zařízení.

Tento objekt nabízí dvě atraktivní možnosti: na jedné straně rodinné bydlení s rozšiřovacím potenciálem, na druhé možnost vytvořit dva malé oddělené byty – ideální jako investiční příležitost s následným pronájmem nebo pro vícegenerační bydlení.

Malá vesnice Kremmin je součástí obce Grabow v okrese Prignitz, Meklenbursko-Přední Porýní. Bezprostřední obytné prostředí se vyznačuje samostatně stojícími rodinnými domy a vybudovaným, přátelským sousedstvím – ideální pro rodiny i jiné životní styly.

Město Perleberg se svým půvabným historickým centrem leží jen přibližně 25 km daleko. Cyklisté se podél řeky Labe dostanou do malebné, pestré krajiny – perfektní volba pro víkendové výlety nebo relaxační každodenní výlety.

Důležité spojení a cíle v regionu (přibližné vzdálenosti):

• Letiště Neustadt-Glewe: cca 16 km

• Sportoviště: bezprostředně v okolí

• Schwerin: cca 49 km

• Parchim: cca 36 km

• Müritz/Národní park: cca 110 km

• Hamburk: cca 130 km

• Berlín: cca 180 km

Přízemní dispozice o aktuální ploše přibližně 115 m² zahrnuje:

• 2 vstupy: vpředu i vzadu (2 chodby)

• velký obývací pokoj

• malý obývací pokoj (možnost využití jako ložnice)

• 2 malé ložnice

• 2 koupelny, z toho 1 se saunou

• Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou

• Spíž/technická místnost

• Částečný sklep o rozměrech cca 4 x 1,3 m

• Terasu vedoucí do zahrady

Uživatelské a technické detaily:

• Topení: Buderus topná jednotka s plynovým kotlem (doplnění paliva každé 2 roky)

• Odpadní voda: Biologická malá čistička (proplach cca 2x ročně)

• Okna: Plastová okna s dvojitým zasklením, elektricky ovládané rolety směrem k ulici

• Střecha: Asfaltová střešní krytina z 80. let

• Podlahové krytiny: dlaždice, PVC, koberec

• Podkroví: není osázené, snadno přístupné ve výšce vestoje

• Přístavba: dřevěná konstrukce, 2 garáže/skladové prostory

• Krbová kamna

• Elektroinstalace: 2002/2003

Sklep a vedlejší prostory:

• K dispozici je malý částečný sklep (cca 4 m x 1,3 m) – přístupný přes podlahovou poklop

Energetický průkaz je aktuálně ve zpracování a bude brzy k dispozici.