Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyStuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

Tato okouzlující a dobře dispozovaná 3-pokojová bytová jednotka se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného rodinného domu v žádané čtvrti Stuttgart-Ost. S obytnou plochou přibližně 76 m², dvěma balkóny, moderní vestavěnou kuchyní, garáží a dvěma sklepními místnostmi nabízí komfortní a všestranné bydlení. Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo i spolubydlící. Bydlení je k dispozici od 01.11.2025 a je pronajímáno na dobu neurčitou.

Byt se nachází v klidné boční ulici v oblíbené čtvrti Stuttgart-Ost. Ložnice a balkón jsou orientovány ke straně zahrady, což poskytuje obzvlášť příjemnou atmosféru bydlení. Okolí je charakterizováno pečlivě udržovanou obytnou zástavbou, spoustou zeleně a kvalitní infrastrukturou. Obchody, školy, školky, kavárny a veřejná doprava (autobusy a metro) jsou snadno dostupné. Rovněž centrum města a stuttgartské hlavní nádraží jsou jen několik minut jízdy.

Přehled vybavení:

• Obytná plocha: přibližně 76 m²

• 3 pokoje: ložnice, obývací pokoj se západním balkónem, kancelář/hostinský pokoj

• Koupelna se sprchou a připojením pro pračku

• Samostatné WC s oknem

• Kuchyně s moderní vestavěnou kuchyní (2016)

• Další malý balkón u kuchyně

• Podlahové krytiny: pečlivě udržovaná parketa, PVC v chodbě

• Plastová okna

• Ústřední topení na olej

• Energetická spotřeba: 130 kWh/(m²·rok), energetická třída E

• Dvě velké uzavřené sklepní místnosti

• Sušárna v suterénu

• Jednoprotahová garáž přímo v budově

Podmínky pronájmu:

• Základní nájemné bytu: 1.250 €

• Provozní náklady: 200 € (včetně nákladů na vytápění)

• Vestavěná kuchyně: 50 €/měsíc

• Garáž: 80 €/měsíc

• Celkové teplé nájemné: 1.580 €

• Kauce: 3 měsíční základní nájemné (3.750 €)

• K dispozici od: 01.11.2025

• Doba pronájmu: na dobu neurčitou

Další informace:

• Vhodné pro spolubydlení: ano

• Domácí mazlíčci: povoleni po domluvě

• Kouření: není povoleno

• Prohlídky: již nyní možné