Prodej domu 4+1 • 104 m² bez realitkyLindenallee 32, , Braniborsko

Tento prvotřídní řadový dům se čtyřmi pokoji na třech podlažích nabízí jedinečný a rodinně přátelský zážitek z bydlení v klidné a pečlivě udržované obytné čtvrti, která je součástí zámku Güterfelde ve Stahnsdorfu – objektu chráněného jako památka.

Zámek, postavený v roce 1804, byl mezi lety 2012 a 2014 přestavěn na obytný komplex s názvem „Chateau de Roon“ a kompletně zrekonstruován. Celý objekt je ve velmi dobrém stavu a vyzařuje příjemnou i honosnou atmosféru.

Historická budova byla postavena metodou jílové stavby, což zajišťuje příjemné a zdravé vnitřní klima, reguluje vlhkost i teplotu a je tak ideální i pro astmatiky.

Jako obyvatelé suity o rozloze 103 m² máte výhradní právo užívat terasu se soukromou zahrádkou a přímým vstupem do zámkového parku, a také venkovní plochu v předsíni. Dále máte možnost společného využívání vinného sklepa a fitness zóny v zahradním podlaží.

Promyšlené rozložení místností a výhled na malebný zámecký park okamžitě navozují harmonický pocit z bydlení. Prostorný obývací pokoj nabízí světlou a příjemnou atmosféru. Nemovitost zároveň poskytuje dostatek útočišť pro pohodlné soužití – mezi ty patří velká ložnice i dva příjemné dětské pokoje. Prostorná koupelna je vybavena vanou, oddělenou sprchou a dvěma samostatnými umyvadly, což slibuje komfort a luxus zároveň. Pro hosty je k dispozici i samostatné WC.

V klidném, rodinně orientovaném okolí se skvěle relaxuje a nedaleké rybníky vybízejí k příjemným procházkám. Zároveň jsou centra měst Potsdam a Berlín dostupná během krátké doby.

Díky systému pronájmu, který se stará o veškeré související aktivity, nabízí dům zajímavé příležitosti nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investory.

Koupě je stanovena na 475 000 €

plus 15 000 € za parkovací místo (2 parkovací místa). Nemovitost je ihned k nastěhování.

Obec Stahnsdorf, která má přibližně 15 000 obyvatel, se nachází v okrese Potsdam-Mittelmark jižně od berlínských čtvrtí Zehlendorf a Kleinmachnow a východně od Potsdamu. Toto rodinně přátelské místo je na severu ohraničeno Teltowským kanálem a okouzlí vás svou okolní přírodou plnou lesů a jezer v zeleném pásmu Berlína, ideálním pro povzbudivé procházky a rozmanité volnočasové aktivity.

Bytový komplex je prostřednictvím Stahnsdorfu dobře napojen na veřejnou dopravu a autem se během pár minut dostanete na dálnici A115. Odtud pak rychle dojedete do center Berlína nebo Potsdamu, či na jižní okruh Berlína.

Pro každodenní potřeby máte ve Stahnsdorfu k dispozici řadu obchodních zařízení. Podél Potsdamer Allee najdete pestrou nabídku gastronomických podniků. V centru Stahnsdorfu se pak nachází lékaři, mateřské školy a školy, a velmi nedaleko zámeckého komplexu se nachází i zařízení pro předškolní výchovu.

• Světlá a prostorná okenní stěna v obývacím pokoji

• Otevřený dispozice s oddělenou kuchyní

• Výhled přímo do zámkového parku

• Vestavěná kuchyň s dostatkem úložného prostoru

• Promyšlené rozdělení místností s možností ústupu a soukromí

• Koupelna s vanou, sprchou a dvěma samostatnými umyvadly

• Toaleta pro hosty