Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyKarlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

Tento atraktivní 3-pokojový byt přesvědčuje svou vynikající polohou v centru Karlsruhe a udržovaným vzhledem. Nachází se ve třetím patře zmodernizovaného městského domu a nabízí přibližně 90 čtverečních metrů obytné plochy – ideální pro páry, pracující osoby nebo malé rodiny, které chtějí kombinovat centrální bydlení s komfortem.

Byt, postavený v roce 1970, byl v roce 2008 kompletně energeticky zrekonstruován a je ve velmi udržovaném stavu. Vytápění probíhá dálkovým topením se solární podporou a byt je vybaven moderním centrálním vytápěním. Výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech pater.

Byt nabízí promyšlenou dispozici:

Z prostorné chodby jsou jednotlivé místnosti přístupné samostatně – světlý obývací pokoj orientovaný k ulici, dvě klidné ložnice a kuchyň směřující do nádvoří. Tři balkony poskytují další volný prostor a příjemné možnosti pobytu venku.

Byt se nachází v nejlepší lokalitě Karlsruhe – jen kousek od Europaplatzu a Stephansplatzu. V přízemí domu se nachází obchod Alnatura. Nákupní možnosti, lékaři, restaurace, kavárny a veřejná doprava jsou v přímém okolí. Centrální umístění nabízí výborné spojení do všech městských částí a činí byt obzvláště atraktivním pro obyvatele města, kteří oceňují krátké vzdálenosti.

- Obytná plocha: cca 89,8 m²

- 3 místnosti, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC

- 3 balkony s různými orientacemi

- Parketová podlaha v obývacím pokoji, vinylová podlaha v chodbě a ložnicích

- Granitové dlaždice v kuchyni, koupelně a na WC

- Připojení pro pračku v koupelně

- K dispozici sklepní místnost

- Parkovací místo v podzemní garáži (duplex parking)

Prohlídky se konají po předchozí domluvě. Na ně budete telefonicky pozváni.

Minimální doba pronájmu tohoto bytu činí 1 rok.

Požadované dokumenty: nájemní sebehodnocení, výpis SCHUFA, výplatní pásky a potvrzení o bezdlužnosti nájemného.

––

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0

E-mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Podrobné informace naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/