Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyStettiner Str. 9, , Severní Porýní-Vestfálsko

Die plocha o rozloze 65 m² se rozprostírá na 3 světlých, dobře dispozicovaných místnostech, dále kuchyni, koupelně s vanou s velkým oknem a pěkným balkonem.

Koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2020 – jsou zde bílé sanitární prvky, nové topení a vysoce kvalitní žulové obklady. V nové vaně je také pohodlně možné se osprchovat díky sprchové přírubě z tvrzeného skla. Místo je zde rovněž dostatek prostoru pro pračku.

Velký balkon na zadní straně je přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Odtud je výhled do rozlehlého, zeleného společného zahradního areálu.

Kuchyně a prostorná hala mají moderní dlažbu. Ve třech obytných místnostech byl položen kvalitní laminát se zvukovou izolací proti nárazovému hluku. Bílé termopanely s izolačním dvojsklem, vlastní moderní plynové kotelny z roku 2024 a střecha s izolací zajišťují nízké náklady na vytápění.

V domě je kabelová televize a internetové připojení od Vodafone.

K bytu náleží samostatný suchý sklep. Dále je k dispozici společná prádelna, sušárna a sklep pro kola.

Byt je pronajatý do 31. 12. 2025. Od 1. 1. 2026 může byt nastěhovat nový vlastník nebo být případně znovu pronajat.

Měsíční poplatky činí 271,79 €. K 31. 12. 2024 byly v rezervách částky ve výši 55 360 €.