Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyLeipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Tato půvabná, ke nastěhování připravená 3-pokojová byt v klidném zadním domě kombinuje moderní komfort bydlení s příjemně uvolněnou atmosférou – ideální pro ty, kteří chtějí žít centrálně, ale zároveň v klidu. Byt byl v roce 2021 kompletně zmodernizován a je ve velmi dobrém stavu. Všechny místnosti jsou světlé a mají okna, což zajišťuje přátelskou a otevřenou atmosféru. Korková podlaha nejenže je na nohy příjemná a teplá, ale také podtrhuje přirozený pocit bydlení.

Z prostorného předsíně jsou přímo přístupné stylová koupelna, kuchyň, multifunkční místnost (aktuálně dětský pokoj) a útulný obývací pokoj. Koupelna zaujme bezbariérovou sprchou a dodatečnou vanou – ideální pro chvilky odpočinku. Klidná ložnice, přístupná přes obývací pokoj, přispívá k jasnému rozložení prostoru. Další výhodou je společně využívaná zahrada, která uprostřed zadního domu vytváří zelenou oázu ve městě – ideální pro načerpání čerstvého vzduchu, čtení nebo relaxaci během letních večerů.

Byt se nachází v oblíbené Leipziger Südvorstadt – mladé, živé a moderní čtvrti s množstvím kaváren, barů, restaurací a malých butiků. Tato čtvrť patří mezi nejvyhledávanější lokality města a přitahuje především studenty, kreativní jedince a mladé rodiny. Zelené plochy, jako například Clara-Zetkin-Park nebo Fockeberg, leží jen pár minut chůze a nabízejí ideální prostředí pro sport, procházky nebo relaxaci v přírodě. Díky výbornému dopravnímu spojení jste skvěle napojeni: autobusové linky 60 a 74, tramvajová linka 9 a stanice S-Bahn MDR jsou dostupné pouhými 3 minutami chůze. S pomocí S-Bahn se dostanete například během pouhých 5 minut na hlavní nádraží v Lipsku. Také ulice Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) – srdce čtvrti s pestrou gastronomickou a kulturní nabídkou – je dosažitelná pěšky za jen 5 minut. Südvorstadt tak propojuje městský životní styl s vysokou kvalitou života – pestrá kulturní scéna, trhy, malé obchody a uvolněná, otevřená atmosféra činí tuto čtvrť jednou z nejatraktivnějších lokalit k bydlení v Lipsku.

Kuchyň byla instalována v lednu 2025 firmou IKEA. Elektronická zařízení jsou převážně značky IKEA (mikrovlnka, myčka nádobí, keramická varná deska). Trouba je od značky AEG.

Poznámka: Vzhledem k našemu odstěhování je byt k dispozici již od listopadu, a proto se usiluje o co nejrychlejší prodej ještě v roce 2025. Prosíme, abyste to při oslovení nezbytně vzali na vědomí.