Prodej domu • 405 m² bez realitkyKlosterstraße 19, , Porýní-Falc

Na prodej se nabízí prostorný rodinný dům se samostatným moderním přístavkovým bytem v Offenbach-Hundheim. Rezidence zaujme svými velkorysými prostory, možnostmi různých využití a klidnou, rodině přívětivou lokalitou.

Rodinný dům nabízí na přibližně 291 m² obytné plochy celkem 10 místností, které lze flexibilně využít jako obytné, ložnicové nebo pracovní prostory. Další přístavkový byt o rozloze cca 114 m² se 2 místnostmi je ideální pro bydlení více generací, jako hostinský byt nebo byt k pronájmu. Nabídku doplňuje cca 100 m² užitkové plochy.

Dům, postavený kolem roku 1800, je vybaven okny s dvojitým zasklením, zatímco v přístavkovém bytu jsou okna s jednoduchým zasklením. Nemovitost je vytápěna centrálním olejovým topením a ohřev vody je zajišťován decentralizovanými průtokovými ohřívači.

Zvláště je třeba zdůraznit přibližně 1 700 m² velký pozemek, který nabízí dostatek místa pro volnočasové aktivity, zahradní projekty nebo dětské hry. K dispozici je dvojité kryté parkoviště (carport) a řada dalších parkovacích míst.

Fakta v přehledu:

• Obytná plocha hlavního domu: cca 291 m², 10 místností

• Obytná plocha přístavkového bytu: cca 114 m², 2 místnosti

• Pozemek: cca 1 700 m²

• Užitková plocha: cca 100 m²

• Rok výstavby: cca 1800

• Vytápění: centrální olejové topení

• Ohřev vody: průtokový ohřívač

• Speciální vlastnosti: velká zahrada, dvojitý carport, mnoho parkovacích míst

• Energetický štítek: ve zpracování

Tento objekt se ideálně hodí pro velké rodiny, domácnosti více generací nebo investory. Navíc nabízí kancelářské a obchodní prostory, čímž umožňuje perfektní kombinaci práce a bydlení na jednom místě.

Rádi vás zveme na prohlídku, abyste se osobně přesvědčili o výjimečnosti tohoto skvělého objektu.

Pokud budete potřebovat pomoc s financováním, rádi vám také poradíme.

Offenbach-Hundheim je klidná, rodině přívětivá obec. Autobusové spojení do Lauterecken (pouze cca 10 minut jízdy) zajišťuje dobrou dostupnost. V Offenbach-Hundheim samotném naleznete mateřskou školu, zdravotnickou péči i lékárnu. V Lauterecken jsou navíc k dispozici obchodní možnosti, školy, lékaři a další dopravní spojení.