Pronájem bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyDattelweg 29 Stuttgart Riedenberg Baden-Württemberg 70619

Plně zařízený jednokomorový byt je kompletně vybaven a připraven k nastěhování (viz fotografie).

K dispozici je plně vybavená kuchyň, postel, psací stůl, pohovkový kout s hostovskou přistýlkou, jídelní stůl, skříň, TV, rádio, kávovar na mletou kávu, ……

Obytná plocha cca: 31,38 m² dle vyhlášky o obytných plochách.

Elektrické rolety, zcela nová vestavěná kuchyň, bezbariérová sprcha, výtah, samostatný garážový box s elektrickým připojením, veškerá garážová vrata plně elektrická, místo pro kola, veřejné možnosti nabíjení elektromobilů, 4 minuty chůze k autobusu č. 65, 9 minut tramvají U7, U8. Kromě toho je k dispozici samostatná prádelna a sušárna. Možné připojení optickým vláknem, kabelová televize a telefon.

Základní nájemné činí 1000 € s příplatkem za garáž 100 €.

Provozní náklady (topení, voda – teplá i studená, správa domu apod.) jsou cca 125 € pro jednoho obyvatele a 195 € pro dva obyvatele.

Možnost dobíjení elektromobilů je přímo u vchodu do domu – jsou zde dvě veřejné nabíjecí stanice.

Veřejná hromadná doprava, jako autobusy linky 65, 66 a N7 či tramvajové linky U7 a U8, je dosažitelná během 4–10 minut chůze.

Dohledem autem se dostanete za 13 minut do centra města, za 12 minut přímo k letišti, veletrhu i na dálnici a pro úplnost za 22 minut do přístavu.

Budova je díky nejnovější technologii v oblasti výroby tepla a elektřiny pomocí fotovoltaiky a palivových článků obzvláště pokroková a udržuje provozní náklady na nízké úrovni.

Přístup do bytu, sklepa a garáže je zajištěn nejmodernější transponderovou technologií (Simons-Voss).

Všechny rolety jsou elektrické a lze je propojit se systémem chytré domácnosti.

Možnosti připojení médií: analogní telefon, ISDN, analogové kabelové připojení, digitální kabel, optické vlákno (Telekom od 1/2026).

Při obsazení se upřednostňují dojíždějící pracovníci, výjimky jsou možné na základě řádného odůvodnění.

Fixace nájemného platí do 31. 12. 2026.

Energetický štítek je k dispozici, výpočet obytné plochy je evidován, byt je nabízen se zařízeným interiérem.

Přednostně byste měli doložit nájemní sebehodnocení, tj. potvrzení o příjmech, aktuální bydliště, občanský průkaz nebo cestovní pas, potvrzení o příjmech a výpis ze Schufa, které prosím připojte ke své poptávce.