Prodej domu 4+1 • 109 m² bez realitkyAnholtstr. 23 Häfen - Bremerhaven Geestemünde-Süd Bremen 27570

Modernizovaný řadový dům v Bremerhavenu spojuje současný způsob bydlení na dvou patrech s prvotřídním vybavením, prostornými venkovními plochami a udržitelným energetickým řešením. Je ideální pro rodiny nebo páry, kteří hledají ihned k nastěhování domov s dostatkem prostoru v klidné lokalitě. Na přibližně 110 m² obytné plochy se nacházejí čtyři optimálně uspořádané místnosti. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro odpočinek celé rodiny, zatímco malá předsíň v horním patře se vynikajícím způsobem hodí jako domácí kancelář nebo pracovní koutek.

Komplexní rekonstrukce v roce 2025 klade důraz na obytný komfort a energetickou efektivitu. Patří sem nová fasádní izolace v moderních odstínech, jednotná vinylová podlaha s dřevěným vzhledem, světlé dlaždice v koupelnách a nové bílé dřevěné vnitřní dveře, které společně vytvářejí příjemnou atmosféru. Dále je dům vybaven modernizovanou světlou koupelnou a samostatným WC pro hosty, což přispívá k celkovému každodennímu komfortu.

I technicky dům nezklame: elektroinstalace byla obnovena a vybavena proudovým chráničem, účinné centrální plynové topení z roku 2025 zajišťuje příjemné teplo a v celém domě jsou nová třískleněná plastová okna.

Průzračná zahrada se slunnou terasou je nenáročně udržovaná a zve k relaxaci v přírodě. Na přibližně 290 m² velkém pozemku najdou děti i nadšení zahrádkáři mnoho možností pro úpravy. Částečný sklep o ploše zhruba 7 m² nabízí další úložné prostory.

Lokalita se vyznačuje klidným obytným prostředím s velmi dobrou dostupností. Obchody, školy i veřejná doprava jsou rychle dosažitelné, což perfektně spojuje výhody klidu a infrastruktury. Celkově jde o promyšlený balíček s pevnou konstrukcí, udržitelným vybavením a moderním bydlením – ihned k nastěhování a připravený na další krok.

RMH se nachází v klidné části Bremerhavenu ve čtvrti Geestemünde. Přímo u ulice se nachází skvělé dětské hřiště a Bad 2, který slouží jako bazén. Zařízení pro péči o děti a školy jsou v bezprostřední blízkosti.

• Modernizovaný řadový dům s velkou zahradou a novou izolací

• Rok výstavby: cca 1921

• Obytná plocha: cca 110 m²

• Užitná plocha: cca 25 m²

• Pozemková plocha: cca 290 m²

• Počet místností: 4

• Tři světlé ložnice s optimálním uspořádáním

• Dodatečný pracovní prostor v horním patře

• Renovovaná koupelna (cca 2025)

• Podlahové krytiny: vinyl s dřevěným vzhledem a světlé dlaždice (cca 2025)

• Nové bílé dřevěné dveře ve moderním stylu (cca 2025)

• Nová třískleněná plastová okna ve všech místnostech (cca 2025)

• Účinné centrální plynové topení (cca 2025)

• Nová elektroinstalace s FI chráničem (trojžilová, cca 2025)

• Náročná rekonstrukce dokončena kolem roku 2025

• Částečný sklep s dostatečným úložným prostorem navíc

• Terasa se slunnou orientací

• Klidná a zároveň dobře dostupná lokalita v Bremerhavenu

Dům se prodává bez nábytku a kuchyně.

Realitním makléřům se neodpovídá.