Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHamburg Wandsbek Hamburg 22047

Krásný, moderní a výborně udržovaný byt je od dokončení stavebního projektu v roce 2016 užíván přímo majiteli. Přízemní byt zahrnuje celkem tři pokoje s obytnou plochou přibližně 94 m². Vrcholem bytu je otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem s podlahovými okny a přímým přístupem na terasu nebo malou zahrádku.

Byt dále obsahuje dvě koupelny – jednu se sprchou a druhou s vanou. Kromě toho jsou k dispozici ještě dva další pokoje, které lze využít například jako ložnici a dětský pokoj. Přilehlý prostor u ložnice lze využít jako šatnu, ale také jako pracovní kout pro home office. Dále je zde úložná místnost s přípojkami pro pračku a sušičku.

Parkovací místo v podzemní garáži (nedílná součást nájemní smlouvy), úložna i sklep na kola jsou pohodlně přístupné výtahem. Byt se nachází v HH-Wandsbek s přímým vstupem do krásného parku Eichtalpark, kde je možné absolvovat dlouhé procházky nebo se věnovat sportovním aktivitám – jedinečná poloha v přírodě a přitom centrální.

Napřímo naproti objektu, přibližně 150 m vzdálené, se nachází autobusová zastávka, která slouží převážně k napojení na stanicí metra „Wandsbek Markt“. Takto lze snadno prozkoumat i centrum města pomocí veřejné dopravy.

Supermarkety a diskontéry jsou dostupné pěšky.

• Moderně vybavená vestavěná kuchyň od renomovaných výrobců elektronických spotřebičů včetně samostatně stojící chladicí/mrazicí kombinace

• Podlahové topení ve všech místnostech a v každé koupelně také sušič na ručníky

• Regálový systém v úložné místnosti

• Koupelnové zrcadlo, umyvadlová skříňka (na každou koupelnu) a závěsná skříňka v koupelně

• Světlé, příjemné a částečně neprůhledné plisované žaluzie na všech oknech

• Elektronické venkovní rolety na všech oknech

• Pohodlné parkovací místo v podzemní garáži v souvislosti s rostoucí nedostatkem parkovacích míst kvůli různým novým stavebním projektům v bezprostředním okolí

• Úložná místnost v sklepě

• Sklep na kola ke společnému využití

Domácí zvířata nejsou povolena.

Zájemci budou posuzováni pouze na základě úplného balíčku, který při prvním kontaktu zaručí naprostou transparentnost a zahrnuje:

a) Nájemní prohlášení

b) Poslední tři výplatní pásky

c) Schufa-výpis (ne starší než tři měsíce)

d) Kopii občanského průkazu nebo cestovního pasu

Bude uzavřena stupňová nájemní smlouva.