Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyNürnberg Schmausenbuck Bayern 90480

- Vestavěná kuchyně je možná po předchozí domluvě

- Okna do úrovně podlahy v obývacím pokoji a jídelně

- Podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo

- Podlahy jsou obloženy dlažbou nebo laminátovými venkovskými prkny

- Centrální ventilační systém pro celý dům

- Klimatizace pro chlazení obytných a ložnicových prostor

- Trojskleněná okna

- Elektrické rolety

- Příjemné obytné klima díky Klimapor-stěnám

- Nádherný, zastřešený a nesoukromý balkon

Dům byl postaven v roce 2014 a průběžně udržován v souladu s nejnovější technikou. Pozemek má přibližně 345 m² a je krásně zelena výsadbou. Dům kombinuje světlou, moderní architekturu s energeticky úspornou konstrukcí. Velké prosklené plochy a otevřený koncept interiéru vytvářejí v prvním patře světlou a přátelskou atmosféru bydlení. Nejlepší jižní orientace. Díky klimatizaci domu jsou teploty v horkých měsících příjemné. Trojskleněná okna poskytují vynikající izolační hodnoty a minimalizují venkovní hluk.

Lokalita:

Dům se nachází v klidné čtvrti v Mögeldorfu, jen několik minut pěšky od zastávky S-Bahn Ostring. Rekreační oblast u jezera Wöhrder, Tiergarten a Lorenzer Reichswald jsou rovněž rychle dostupné pěšky. Do centra města se dostanete na kole za pouhých 15 minut. Pro pokrytí každodenních potřeb je v bezprostřední blízkosti mnoho obchodních možností. Základní škola, mateřské školy i lékárny se rovněž nacházejí v okolí.

Na půdě je k dispozici další úložný prostor. Možnost využití uzamykatelné garáže na pozemku je možná za příplatek. V garáži jsou k dispozici 2 x nabíjecí stanice pro elektromobily.