Prodej domu 4+1 • 126 m² bez realitkyDuisburg Beeck Nordrhein-Westfalen 47139

Tento útulný a samostatně stojící rodinný dům nabízí vaší rodině teplý a pohodlný domov. Nachází se v dopravně ztlumené zóně, má částečný suterén a nabízí přibližně 126 m² obytné plochy.

Do domu vstoupíte autentickými vchodovými dveřmi a dostanete se do haly, která vás vede rovnou do otevřeného kuchyňského prostoru a vlevo přímo do obývacího pokoje. Zde se navíc nachází nové schodiště z bukového dřeva, jež je inspirováno původním schodištěm. Toto schodiště vás zavede jak do podkroví, tak i do sklepa.

Pokračujte tedy rovnou chodbou do otevřeného kuchyňského prostoru s kuchyňským ostrovem a praktickým odsavačem par, který ústí do exteriéru. Kuchyň je stará přibližně čtyři roky a nabízí vše, po čem srdce touží. Odtud se také dostanete do klidné zahrady. Další východ se nachází v přilehlé obytné části, která se rozkládá do dvou dalších místností a spolu s kuchyní tvoří jednotný celek. Díky dvěma oknům od podlahy až ke stropu dovnitř proudí velké množství denního světla a vždy máte krásný výhled do okolí.

Navíc v přízemí naleznete další místnost, která může sloužit jako prádelna, pokoj pro hosty nebo pracovna, a rovněž pohodlnou koupelnu, jež se nachází v přístavbě. Obě místnosti jsou dosažitelné z kuchyně.

Krásným dřevěným schodištěm v chodbě se dostanete do podkroví domu. Zde se nacházejí dvě ložnice, každá s malou přilehlou pracovnou či šatnou s denním světlem. Dále zde najdete koupelnu s dostatkem denního světla, vybavenou sprchou, umyvadlem a toaletou.

Zahrada je velmi klidná a představuje skvělé místo k odpočinku. Sklad poskytuje dostatek místa pro vaše zahradní náčiní.

Budete nadšeni tím, jak tichý je tento dům a zahrada!

Dům se nachází v dopravně ztlumené oblasti v městské části Beeck města Duisburg. Veškeré obchody a zařízení denní potřeby jsou rychle a snadno dostupné pěšky, a zastávky veřejné dopravy jsou vzdáleny jen několik minut chůze.

Majitelé s velkou láskou k detailu zakoupili již zrenovovaný dům, který od té doby neustále modernizují.

Původní rozvod elektřiny byl odstraněn z haly a odborně přemístěn do sklepa. Schodové stupně vedoucí do podkroví jsou v pravidelných intervalech osvětleny vestavěnými LED stěnovými svítidly.

Tři ze čtyř místností v přízemí již předchozí majitel spojil do jednotného obytného a jídelního prostoru s přilehlou otevřenou kuchyní. Tyto průniky byly dále rozšířeny, aby se vytvořilo ještě více prostoru. V kuchyňské oblasti jsou navíc v stropních trámech zabudovány LED lampy.

Krásná a prostorná koupelna, umístěná v přístavbě, vám poskytne denní světlo ze dvou stran. Nabízí velkou vanu, prostornou sprchu přístupnou od podlahy, umyvadlo, toaletu, bidet i topné těleso pro ručníky. I pro vaši pračku je zde dostatek místa. Natáhněte ruce a začněte se otáčet – prostoru je stále dost!

V posledních letech byly v domě instalovány dveře a obložení z masivního dubového dřeva, stěny byly vyhlazeny a narovnány a většina topných rozvodů byla umístěna do stěn. Kotel je elektronicky řízen.

V obytné části se nachází kamnový topení firmy Hark, kterým lze vytěžit dostatek tepla pro celý dům. Velká okna od podlahy až ke stropu jsou vybavena elektrickými roletami. Krb a vestavěná kuchyň jsou samozřejmě zahrnuty v kupní ceně.

Dřevěné podlahy dodávají ložnicím příjemnou atmosféru. Ostatní podlahy jsou pokryty kvalitními dlaždicemi a laminátem.

– Splňte si sen o vlastním domě! Majitelé vám předávají skvělou atmosféru a prostor pro další nápady!

– Dům je navíc z velké části zateplen zvenku.

– V zahradě se nachází praktický regál na dřevo pro kamna.

– Energiecertifikát je k dispozici, aktuální půdorysy bohužel nejsou.

– Žádný makléřský provizní poplatek!

Pokud jsme vzbudili váš zájem, prosím kontaktujte nás na uvedené e-mailové adrese. Uveďte prosím své celé jméno a telefonní číslo v e-mailu. Zavoláme vám telefonicky a domluvíme si termín schůzky. Buďte prosím trpěliví, zpracováváme dotazy v pořadí, v jakém dorazily. Děkujeme vám za pochopení.