Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Bavorsko

Celková užitná plocha činí 380 čtverečních metrů!

Gastronomická zařízení a jeden byt nebyly v roce 2025 znovu pronajaty, což znamená, že můžete ihned začít – gastronomii znovu otevřít, byt znovu pronajmout, jeden byt je již pronajat.

Gastronomická zařízení a byty jsou vytápěny samostatnými centrálními plynovými kotlemi a zásobovány teplou vodou.

Na pozemku se nachází také pivní zahrádka a velká garáž s elektrickou bránou a vstupními dveřmi.

Dům je kompletně podsklepen.

Jeden sklep je upraven jako pivnice (chladná místnost) se čtyřmi přípojkami do koktejlového resp. pivního baru v suterénu, určenými pro nápoje resp. sudy piva.

Každé gastronomické zařízení má vlastní kuchyň a vlastní toalety.

Obě gastronomická zařízení byla dosud pronajímána samostatně, ale mohou být také provozována společně.

Obě gastronomická zařízení jsou vybavena velmi udržovanými, kvalitními koktejlovými / pivními bary a stoly, lavicemi a židlemi.

Je možné ihned začít.

Gastronomie v přízemí byla provozována jako koktejlový bar, ale může být využita i jako restaurace apod.

Gastronomie v prvním patře byla dosud provozována jako restaurace.

Neexistují žádné smlouvy na odběr piva nebo nápojů,

což znamená: nový majitel/provozovatel má volbu nápojů na svobodě.

Byt ve druhém patře má velký balkon. 2 ložnice,

1 obývací pokoj, 1 kuchyň, 1 sklad, 1 koupelnu s toaletou a vanou se sprchou, je zde také přípojka pro pračku.

Byt ve třetím patře je upraven jako studio s obytnou zónou, jídelnou,

ložnicí, kuchyní, koupelnou se sprchou a toaletou a je zde také přípojka pro pračku.

Od tohoto bytu bohužel nejsou k dispozici žádné fotografie. (Tento byt je pronajatý.)

V domě a na jeho pozemku proběhlo několikrát provádění údržbových/renovizačních prací.

V roce 2012 proběhly rozsáhlé renovace jak uvnitř, tak zvenčí.

Jedná se o dobře udržovaný dům!

Všechny další informace telefonicky na tel.: 01608311600

v centru Neumarktu!!!

Nejlepší lokalita pro gastronomii a pronájem!

Pro hosty pohodlně dostupné.

Všechna relevantní místa jsou dosažitelná pěšky.

K radnici je to jen 200 m.

Nový trh je vzdálen jen cca 600 m.

Nádraží je dosažitelné asi za 10 minut.

Letiště Norimberk, doba jízdy autem cca 40 minut.

Město Regensburg, doba jízdy autem cca 45 minut.