Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyFeldbergblick 22, , Hessen

Stále se nás ptají: kdy máte prohlídku? Proto hned na začátku: 9. listopadu v 11:00 hodin před projektem. Každý byt v našem obytném projektu získal certifikaci QNG, což je nejvyšší možný certifikát kvality pro ekologickou a energeticky úspornou výstavbu, a jeho energetická náročnost je pod úrovní pasivního domu.

Byty v 1. a 2. patře nabízejí nádherný výhled, prostornou ložnici, velkorysý obývací, jídelní a kuchyňský prostor a koupelnu s prostorným umyvadlovým pultem, sprchou a přípojkami pro pračku a sušičku. Do bytu se vstupuje přes zastřešený průchod a sousedi mají možnost využívat přilehlý balkon. Odtud je nádherný výhled až k Feldbergu a Bad Camberg.

Pro všechny, kteří si chtějí udělat vlastní představu, se 9. listopadu v 11:00 uskuteční další prohlídka objektu. Tam si můžete prohlédnout také další byty, které jsou k pronájmu:

 • 1 x byt v přízemí o 66 m²,

 • 2 x byt v patře o 55 m²,

 • 1 x byt v přízemí o cca 93 m²,

 • 1 x byt v patře o cca 85 m².

Dalších 17 bytů je již pronajato a těší nás, že jsme sem přivedli tak pestrou směs lidí.

Prosím, přečtěte si také v části Ostatní: hledáme lidi, kteří mají zájem o komunitní bydlení...

Waldems-Bermbach se nachází přibližně 5 minut od přípojky k dálnici A3 z Idsteinu. Po dálnici A3 se za 25 minut dostanete do Limburgu a za 35 minut do Frankfurtu. Wiesbaden je vzdálen přibližně 30 minut. Bermbach má vlastní mateřskou školu. Základní škola se nachází 3 minuty odtud v Heftrichu. Střední školy i Montessori školu najdete v Idsteinu. Nakupovat můžete pěšky v dvorním obchodě, zatímco supermarket Netto je dosažitelný asi za 15 minut chůze. Do obchodních řetězců jako Lidl, Aldi, Edeka, Rewe, Dens a dalších dojedete autem do Idsteinu za 5 minut. Je zde také cyklostezka do Idsteinu a v Waldems-Esch se nachází lékárna a praktický lékař.

Absolutním vrcholem je vlastní fotovoltaická instalace o špičkovém výkonu 4,45 kW s vlastním 5 kW akumulátorem, který lze kdykoli rozšířit. Jako nájemník využijete energii přímo, bez omezení, dle vlastní potřeby a přání. Ve spojení s chytrým spínačovým systémem, vodou šetřícími armaturami, sprchami s rekuperací tepla a velmi rychlými infračervenými topeními dokáže fotovoltaická instalace ušetřit přibližně 65 % nákladů na elektřinu a topení. Na rozdíl od podlahového vytápění musíte topit na příjemnou teplotu pouze tehdy, když jsou místnosti využívány. Primární energetická náročnost díky veškerým opatřením a vynikající izolaci činí 14 kW na m², což je pod úrovní pasivního domu.

Kdokoli má zájem, může si za symbolický poplatek prostřednictvím našeho elektrikáře nechat nainstalovat vlastní 11 kW wallbox, který lze při odstěhování předat dalšímu nájemníkovi.

Byt je vybaven inovativním, přírodním linoleem s krásným designem. Koupelna je kompletně zařízena – obsahuje nábytkový prvek pod umyvadlo, umyvadlo, armatury Hansgrohe Exosmart+ Coolstart, zrcadlo, osvětlení, úsporné splachovací WC, sprchu Hansgrohe Ecosmart+ se sprchovou stěnou.

POZOR – pro všechny, kteří chtějí bydlet společně: mladé rodiny, starší rodiny, osoby žijící samostatně, rodiče vychovávající děti sami a další – jednoduše lidé, kteří nechtějí bydlet sami, kteří hledají bydlení pro rodinné štěstí, nebo mají zájem o rodinné prostředí v našem obytném projektu. Viz: www.wohnprojekt-bermbach.de. Toto je mnohem více než jen inzerát na byt. Naše komunita (10 bytových jednotek je již obsazeno) hledá pro náš velký společný obytný projekt skvělé lidi, kteří si rádi společně vytvářejí a žijí ve svém obytném prostředí. Náš objekt se nachází na nejvyšším bodě novostavby v Waldems Bermbach a nabízí nepřehlédnutelný výhled. Na ulici určené pro hru se den co den potkává mnoho dětí hledajících kamarády.

Náš komunitní obytný projekt především nabízí příležitost sdílet úkoly a vzájemně si pomáhat – od společné péče o děti, přes doučování až po večerní hlídání dětí. V našem projektu společného bydlení oživíme několik společných prostor. Společně se všemi obyvateli budeme rozvíjet vnitřní i venkovní společné prostory. Naše zahradnická skupina již začala s plánováním. A v našich prostorech chceme společně zažít spoustu aktivit – ať už lekce jógy, herní večery, společné vaření a stolování, dovádění dětí v herně, využívání dílny atd. Téměř všechno je možné. Na co máte chuť?

Nabízíme zájemcům o náš komunitní obytný projekt ve Waldems, čtvrti Bermbach, nový domov. Společně s již vytvořenou jádrovou skupinou rozvíjíme komunitu pro 22 bytových jednotek a s co nejvíce zvědavými zájemci chceme naši komunitu dále posouvat. Byty nabízejí prostor pro jednotlivce, páry, rodiče vychovávající děti sami, starší, mladé, ženaté, rozvedené, zamilované, dlouhodobé páry a mnohé další. Musíte být různorodí a tolerantní – pak k nám zapadnete. První byty budou k nastěhování od 1. září a dokončení všech bytových jednotek je plánováno na listopad 2025.

Další prohlídka se uskuteční v neděli, 9. listopadu v 11:00. Setkání je před objektem.

Náklady na čtvereční metr obytné plochy včetně příplatků a nákladů na společné prostory činí přibližně 16,50 €. Každý nájemník dostane vlastní fotovoltaickou instalaci s vlastním akumulátorem a díky vlastní výrobě ušetří přibližně 65 % nákladů na elektřinu – viz také naše webové stránky! Navíc nyní nabízíme ještě 2 byty pro osoby s vazebním osvědčením.

Pravidelně pořádáme různé informační večery pro zájemce. Na našich webových stránkách www.wohnprojekt-bermbach.de najdete další informace o nadcházejících termínech. Alternativně se můžete registrovat jako zájemce nebo nám zavolat na číslo 0172-1665716.