Prodej domu 7+1 • 230 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Dům byl původně postaven kolem roku 1900, v roce 1992 byl komplexně modernizován, zrenovován a upraven. Při změně vlastníka na současné majitele v roce 2017 proběhla další kompletní rekonstrukce a renovace. Mezi ostatním byl ve všech místnostech kromě ateliéru položen parket. Koupelny byly nově navrženy a zrekonstruovány, terasy byly obloženy žulou či dlaždicemi.

V letech 2022/2023 majitelé vyměnili všechna okna za trojitá zasklení. Byly instalovány nové vstupní dveře a brankové vrata. V roce 2024 bylo doplněno vnitřní izolační opatření a zabudována fotovoltaická elektrárna se zásobníkem a systémem ovládaným umělou inteligencí.

Dům má dva samostatné vstupy – hlavní vstup a vstup do připojeného hostovského křídla, který je spojen s hlavní budovou. Ze vstupních dveří se dostanete do velkého předsálí obloženého kamennými dlaždicemi, odkud vedou toaleta pro hosty, technická místnost domu a schody do horního patra. Skleněnými dveřmi se dostanete do salonu s krbem, přes dvě následující schody do prosvětlené současné hudební místnosti s panoramatickým výhledem na jezero.

Ze salonu vedou dveře do velké kuchyně a připojené jídelny. Z obou místností je rovněž výhled na jezero. Z kuchyně (a také z hudební místnosti) vede přímý vstup na obě terasy.

Hostovské křídlo se skládá z malého průchodu, ze kterého vedou spíž, prostorný světlý pokoj pro hosty a sprchová koupelna.

V horním patře se nachází tři pokoje, šatna a velká místnost využívaná jako ateliér malíře. Ze všech místností je úchvatný výhled na jezero. Zde nahoře se také nachází prostorná koupelna se sprchou i vanou. Přes rozkládací žebřík se dostanete na izolovaný půdní prostor.

Na pozemku se nachází velká dvojgaráž s kutilským kójem. Rolovací vrata jsou elektrická. Celý pozemek je zabezpečen pohybovými čidly a je obehnán soukromým živým plotem, který zajišťuje úplnou soukromí, a je oplocen.

Zahrada se skládá z travnatých ploch se stromy a keři, obsahuje květinové záhony, malý dekorativní rybníček a vlastní zavlažovací studnu. Pouze 10 metrů od zadního vchodu do zahrady se nachází lodní mola, ke které máte podílové právo.

Dům se nachází u jezera Kummerower, 34. největšího jezera mecklenburgské jezerní oblasti, na okraji malé vesnice s mecklenburgským charakterem – s cihlovým kostelem, plážovým koupalištěm, půjčovnou lodí a dvěma bistry. Turistická stezka vede kolem jezera skrz přírodní rezervaci obklopující jezero.

Jezero je rájem pro vodáky všech druhů – surfaře, kiteboardisty, plachetnice, kánoisty i rybáře. V okolí se nachází jezdecké statky a golfová hřiště. Dům je situován v klidné ulici bez průjezdu.

K nejbližšímu většímu městu (Demmin) je to 15 minut, do Greifswaldu, Stralsundu, Rostocku, Neubrandenburgu či Waren (Müritz) asi hodinu, do Berlína zhruba dvě hodiny.

· Vysoce kvalitní provedení

· Velmi dobrý stav

· Moderní kuchyně se spotřebiči Siemens

· Krb

· Dvě garáže

· Fotovoltaická elektrárna se zásobníkem

· Energetická třída C, 83,9 kWh/(m²/a)

· Místo pro kotvu lodě s podílovým právem

Nabízí privátní prodejce – bez makléřského poplatku!