Prodej domu • 205 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Plně pronajatý třírodinný dům (pravá poloviční dvojdům na fotografii) v klidné a přitom centrální lokalitě – díky dobré infrastruktuře a blízkosti škol, mateřských škol a obchodních možností působí tento výjimečný objekt s více byty a se prezentuje ve velmi upraveném stavu.

Nemovitost disponuje obytnou plochou 205 m² a rozprostírá se přes 3 podlaží na krásném zahradním pozemku o rozloze 304 m². Každý byt má vlastní sklep a společně užívaná zahrada nabízí nájemníkům příjemné útočiště. Dále je zde i podkroví.

Každý byt má laminátové podlahy a samostatné WC. K dispozici je plynové podlažní topení, z nichž část byla v roce 2023 obnovena. Roční studený nájem činí 15 720 €.

Dispozici bytu je možné poskytnout. Aktuální energetický průkaz (D - E) je k dispozici na základě plynových měření nájemníků.

Se stálými nájemníky a tedy stabilním nájmovým příjmem nabízí tento objekt ideální podmínky pro bezpečnou investici. Přesvědčte se sami o přednostech této nemovitosti a sjednejte si termín prohlídky.

Centrální lokalita v Arnsbergu, obchody jsou v docházkové vzdálenosti.

Všechny byty mají laminátové podlahy a dlaždice v koupelně. U dvou bytů je navíc zabudovaná kuchyň od majitele domu, která je součástí nemovitosti.

Ve schodišti byl nově položen podlahový kryt, stejně jako elektrická instalace (rozdělací skříň).

V roce 2023 bylo instalováno nové topení, zatímco u dvou dalších topení proběhla celková rekonstrukce v roce 2022. K dispozici jsou průkazy spotřeby a potřeby. Průměrná spotřeba činí přibližně 120 kW ročně.

Roční studené nájemné činí 15 720 €.