Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitkySchlosskamp, , Šlesvicko-Holštýnsko

V přístavu Wedel-Schulau ve výborné poloze, 500 m od pláže, 400 m od nákupní a nádražní ulice, nedaleko mateřských škol a škol, 800 m od "Badebucht Wedel" (venkovní i krytý bazén), se nachází 4 ložnice s dubovým parketovým podlahovým krytím.

Podlahové topení bylo obnoveno v 4/2017, plynové topení Viessmann Vitodens 333-F s internetovým dálkovým ovládáním pochází z 12/2013, pozemek je velmi štědrý a existuje stavební povolení na rozšíření z 160 m² o dalších 70 m², pokud bude potřeba.

Dům má plně zrekonstruovaný suterén se 3 místnostmi a prádelnou se sprchovým pokojem, který je možné využít také jako samostatnou bytovou jednotku s vlastním vchodem.

Interiér domu je prosvětlený, s vysokými stěnami v salonu a designovým krbem se skleněnou fasádou.

Nyní má dům zcela nově zrekonstruovanou střechu.

K dispozici je také velká větrně chráněná terasa se slunečními paprsky.

Dvojgaráž může být rovněž využita k pronájmu námořníkům v nedalekém hamburgském jachtovém přístavu, pokud ji majitel sám nebude potřebovat.

Prodej probíhá bez jakýchkoli nákladů pro kupujícího – bez zaplacení provize makléře či notářských poplatků.

Energetický štítek třídy F uvádí konečnou spotřebu 162,87 kWh.

Předání nemovitosti je plánováno na konec ledna 2026.

Plánované kompletní malířské práce v interiéru mohou být odečteny od kupní ceny, pokud si je kupující nebude přát.

Skvělá lokalita Wedel Schulau nad Labe, u hamburgského jachtového přístavu, u rekreačního bazénu „Badebucht“.

Nová střecha je právě pokrytá, v salonu jsou vysoké stěny, stejně tak i v horních ložnicích, a dům disponuje velkým krbem se skleněnou fasádou.