Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyFalkenstraße 13, , Bádensko-Württembersko

S potěšením vám nabízíme velmi dobře uspořádaný, moderní a prostorný třípokojový byt.

První nastěhování po rekonstrukci na podzim 2025:

• Nové dveře a jejich obložení

• Nové instalace v koupelně a kuchyni

• Elektrokontrola v celém bytě

• Nové podlahové krytiny – moderní šedé dlaždice v koupelně/ve WC a krásný laminát v dubovém vzhledu v ostatních místnostech

Další informace:

• Balkón zve k posezení

• Dvojskla z plastových oken

• V ceně i samostatná garáž (bez příplatku)

• Uzamykatelná sklepní místnost v suterénu budovy

• Připojení pro pračku v koupelně

• Poplatky: cca 245 EUR/měsíc (včetně 20,71 EUR na rezervu a náklady na vytápění)

• Dostatečný rezervační fond

Byt se nachází v klidné a oblíbené rezidenční lokalitě ve Weinsbergu. Lokalita nabízí ideální kombinaci centrální dostupnosti a bydlení v blízkosti přírody. Centrum města s obchody, kavárnami a restauracemi je dosažitelné za pár minut.

Infrastruktura je vynikající: supermarkety, lékaři, lékárny a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Spojení s veřejnou dopravou je také vynikající – vlakové nádraží Weinsberg a dálnice A81 a A6 jsou rychle dostupné.

Rekreace a volný čas nejsou opomenuty: procházky a turistické stezky skrze okolní vinice, stejně jako nedaleké městské jezero a park Hörnle, lákají k odpočinku. Pro milovníky přírody a rodiny má okolí velkou volnočasovou hodnotu.

Weinsberg zároveň přesvědčuje o vysoké kvalitě života a svou blízkostí k Heilbronnu. Kulturní akce, vinné slavnosti a spolky zajišťují živé a zároveň poklidné obytné prostředí.

Přesvědčte se sami o tomto dobře uspořádaném třípokojovém bytě.

První prohlídky lze začít ihned.

+++ Při dotazech prosím vždy uveďte svou adresu a telefonní číslo! Tím zajistíme rychlý kontakt a hladký průběh. +++

Poptávky od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Informace podle § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis do rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud: Amtsgericht Stuttgart

Registrační číslo: B 783884

Identifikační číslo pro DPH dle §27a zákona o DPH: DE352606183