Prostorný rodinný dům se 7 pokoji a luxusním interiérem

U vstupní haly naleznete praktické hostinské WC a flexibilně využitelný pokoj, ideálně jako kancelář či hostinský pokoj. Následující obytný a jídelní prostor tvoří srdce domu. Prostorně navržený a prosvětlený vás zve k odpočinku. Nový krb doplňuje útulné chvíle pohody. Přímo vedle se nachází kuchyň. Díky vybavení nejnovějšími kuchyňskými spotřebiči Siemens a obrovskému ostrovu na vaření připravíte pokrmy s lehkostí. Dveřmi se šířkou 3 m se dostanete do nádherné zahrady orientované na jih, kde najdete vodopád a pergolu. Toto patro, cesty kolem domu a přízemní vstup se širokými dveřmi jsou upraveny jako bezbariérové – což je další výhoda pro starší osoby.

V patře se nachází hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou typu en suite. Díky orientaci k lesu, volně stojící vaně, bio-sauně pro dvě osoby a další přízemní sprše není nic, co by bránilo relaxaci. Ve stejném patře jsou tři dětské pokoje s vlastní dětskou koupelnou. Pro dokonalou domácnost samozřejmě patří i přilehlá technická místnost k dětské koupelně, kde se můžete starat o praní přímo tam, kde k němu dochází. Z jednoho z dětských pokojů, technické místnosti a šatny se dostanete na prostorný balkon.

Rodinný dům se 7 pokoji se nachází v části velkého okresního města Calw. Na okraji Severného Schwarzwaldu okres nabízí četné lesní a loukové stezky, které jsou ideální pro dlouhé cyklistické výlety nebo pěší túry.

Samotný dům je situován přímo u lesa, což z něj činí ideální místo pro bydlení a relaxaci. Navíc vynikající poloha zajišťuje krátkou vzdálenost ke všem denním infrastrukturám, jako jsou potraviny, restaurace, pekárny, pošta nebo školy.

• Městská vila postavená v roce 2022 se zbytkovou zárukou 2 roky

• Dům s energetickou náročností KFW40

• Vzduchové tepelné čerpadlo (řízené větrání s funkcí chlazení)

• Střešní terasa cca 27 m²

• Podlahové vytápění v koupelně

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,05 kW s 10 kW akumulátorem

• Dřevěné Kera dveře, devítikrátní zamykání s otiskem prstu

• Vybavení koupelen: Všechny tři koupelny jsou vybavené sprchami až k podlaze s vestavěnými armaturami Grohe

• Hlavní koupelna s volně stojící vanou, bio-saunou a s Geberit sprchovým WC

• Okna: Hliníkově-dřevěná okna s uzamykáním, trojité zasklení a závěsné rolety

• Vnitřní dveře: Masivní dubové dřevo a extra široké v přízemí

• Skrytá posuvná dveře do obývacího pokoje/chodby

• Kuchyňské vybavení: Rempp kuchyně s kuchyňskými spotřebiči Siemens Studioline (2 trouby, kávovar s automatickým mlýnkem a vakuová zásuvka) a kohoutek Quooker (s perlivou a horkou vodou)

• Podlahové krytiny: Olejovaný parket z divokého dubu a dlaždice v koupelnách

• Krb: Designový krb CERA s akumulačními kameny

• Zahrada: 2 zahradní domky Biohort a 2 vyvýšená záhony Biohort; 8000 l cisterna, zavlažovací systém Gardena (pro trávník a všechny záhony), sekačka-robot Gardena

• Stání: 3 venkovní parkovací místa se zdvojenou garáží

• Security: Venkovní kamery s pohybovými čidly, připojení pro externí nouzový generátor, SmartHome ovládání celého domu, video-výzvonný systém s otevírákem dveří (přízemí i patro)