Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný 2-pokojový byt se nachází v 6. patře udržovaného vysokopodlažního domu s celkem 88 obytnými jednotkami. Budova byla postavena v roce 1973 a disponuje třemi výtahy. S obytnou plochou přibližně 58 m² se byt ideálně hodí jak pro jednotlivce, tak pro páry.

Obývací pokoj nabízí prostorný prostor, díky čemuž lze bez obtíží začlenit i jídelní kout. Z obývacího pokoje se dostanete na velký balkon s příjemným výhledem přes střechy. Balkon má dopoledne přímé slunce, zatímco odpoledne poskytuje příjemnější, stínovější klima – ideální i bez slunečníku.

Mezi obývacím pokojem a kuchyní se nachází bílá dřevěná zeď se skleněnými vložkami a prosklenou průchodkou, což umožňuje v případě potřeby také otevřenou úpravu kuchyně. Koupelna nabízí dostatek místa pro pračku; alternativně jsou v domě k dispozici mince pračky, sušičky a prostorné sušárny. Koupelna a kuchyň se nacházejí uvnitř bytu.

Prostorná chodba poskytuje dostatek místa pro šatník. Dva praktické úložné prostory – jeden uvnitř bytu, druhý na balkoně – zajišťují další úložný prostor. K bytu náleží také sklep a venkovní parkovací místo, které je většinu dne ve stínu.

Poznámka: Dvě okna by měla být v dohledné době vyměněna; při této příležitosti by mohly být také doplněny rolety.

Byt se nachází v Reutlingen-Sondelfingen. Obchody, lékárna, lékaři, sportoviště, stánky s občerstvením a autobusové i vlakové spojení jsou dostupné pěšky během několika minut. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a poskytuje přímé spojení do centra Reutlingenu.

Zvláště praktické: Pekařství s kavárnou, které je otevřeno i v neděli, se nachází velmi blízko. Akce ve slavnostní síni nebo na sportovišti lze pohodlně navštívit pěšky.

V okolí zve krásná síť procházkových a cyklistických stezek k aktivitám v přírodě.

– Vestavěná kuchyň (nová 09/2017) s varnou deskou a troubou (nová 07/2025)

– Laminátová podlaha (2019)

– Obklady v kuchyni a koupelně (2019)

– Balkon s úložným prostorem

– Venkovní parkovací místo

– Sklepní místnost

– Tři výtahy v budově

– Vstupní dveře do domu s elektrickým otevírákem (zevnitř pomocí přepínače, zvenčí pomocí klíče)

– Služba domovníka

Byt je prodáván soukromě a bez provize. Měsíční poplatek spojený s domovem činí aktuálně přibližně 218 €. K dispozici je velmi dobrá rezerva na údržbu. Vestavěná kuchyň i venkovní parkovací místo jsou zahrnuty v kupní ceně.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.