Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyBäumenheimer Str. 31, , Bavorsko

Na prodej je světlý a upravený přízemní byt v atraktivní lokalitě v Donauwörthu. Byt zaujme praktickou dispozicí, světlými obytnými prostory a klidným okolím – ideální pro investory, kteří hledají bezpečnou návratnost s již existujícím nájemním vztahem.

Vybavení a dispozice

Obytná plocha: cca 70 m²

1 ložnice

1 koupelna s denním světlem

Obývací pokoj s přístupem na balkon

Kuchyň s oknem

Skladovací místnost

Balkon s výhledem do zeleně

Udržovaná společná část domu

V současnosti pronajato

Byt se nachází v udržovaném vícebytovém domě a nabízí jak komfort, tak soukromí. Díky umístění v přízemí je zvláště snadno přístupný a oslovuje širokou cílovou skupinu nájemníků – od jednotlivců, přes páry až po starší obyvatele.

Donauwörth je považován za jedno z nejoblíbenějších sídel obyvatel okresu Donau-Ries. Klidná a přesto centrální poloha nabízí vynikající infrastrukturu:

• Možnosti nákupu, školy a lékaři jsou v bezprostřední blízkosti

• Historické staré město s kavárnami a restauracemi je vzdáleno jen pár minut

• Nádraží Donauwörth s přímým spojením do Augsburgu, Mnichova a Norimberku

• Dobrá dostupnost silnic B2 a B16

Nepůsobím jako makléřka, ale jako prostřednice na objednávku rodiny vlastníků. Při úspěšném uzavření notářského kupního návrhu je splatná odškodné částka ve výši 3 % z kupní ceny (plus DPH), kterou hradí kupující.