Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Objektart: Řadový dům se zrekonstruovaným podkrovím na slunném pozemku

Rozloha pozemku: 213 m²

Čistá obytná plocha: cca 150 m² (odhad)

Počet pokojů: 6

Počet pater: 4

Garáž, parkovací místa: garáž, 2 vnější parkovací místa

Stavební způsob / Architektura: kvalitní masivní konstrukce

Topení: centrální plynové topení, rok výstavby cca 2002, výrobce: Junkers

Garáž: garáž s elektrickými sekčními vraty, přímý vstup do domu

Stav nemovitosti: nesmírně udržovaný celkový stav

Nástup: dle dohody

Energie

Typ topení: centrální plynové topení

Energetický průkaz: nedostupný

Energetická třída: nedostupná

Venkovní plochy / Zahrada

Zahrada: malá zahrada, přístupná z kuchyně a obývacího pokoje

Terasa: cca 11 m², podlaha z terakotových dlaždic

Zvláštnosti: zahradní altán

Ostatní

Kvalitní hliníkové bezpečnostní dveře s více zamykacími mechanismy

Kabelové připojení

Klidná a slunná lokalita na okraji města

Atraktivně upravené střešní studio se dvěma prostornými vikýři

Dvě kompletní koupelny (včetně kvalitní koupelny pro bydlení), jedna hostinská toaleta

TV a kabelové připojení ve více místnostech

Komunikační systém od Siedle na všech třech úrovních

Kvalitní elektrická selekční vrata

Samostatná místnost pro pračku a sušičku

Dvě velké sklepní místnosti, přístupné ze země

Kvalitní vestavěná kuchyň od GAGGENAU (včetně různých kuchyňských spotřebičů)

Makrolokace (region, čtvrť): Baden-Baden, Weststadt

Mikrolokace (okolí, sousedství): Ulice Pulversteinstraße se nachází v klidné, avšak centrálně umístěné obytné oblasti v Baden-Baden, na hrací ulici v docházkové vzdálenosti od centra, ideální pro rodiny s dětmi. Ulice je převážně lemována udržovanými rodinnými domy a nabízí příjemnou kombinaci městského šarmu a blízkosti přírody.

Dopravní spojení: Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, nádraží Baden-Baden je dosažitelné za přibližně 10 minut a dálnice A5 s napojením směrem na Karlsruhe a Basilej je jen pár minut jízdy.