Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyBergstr. 40, , Bádensko-Württembersko

V klidné okrajové lokalitě Ludwigsburg-Neckarweihingen vás čeká tento půvabný a světlý půdní byt s přibližně 63 m² obytné plochy a navíc cca 18 m² praktického užitkového prostoru.

Byt se nachází v udržovaném domě pro 6 bytových jednotek s energeticky zrenovovanou fasádou (izolace 2014) a zaujme promyšleným dispozičním řešením, přívětivou atmosférou a nádherným výhledem: Ze slunného jižního balkónu si můžete vychutnat úchvatný výhled až na Ludwigsburgský zámek.

Jedním z hlavních lákadel je světlé provedení místností a klidné, přírodě blízké umístění – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v pohodě a přesto mít město rychle na dosah.

K dispozici od 01.12.2025.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo tříčlenné spolubydlení.

Nastěhujte se a cítíte se jako doma – zde bydlíte pohodlně, v klidu a se stylem.

Byt se nachází na okraji Ludwigsburg-Neckarweihingen v tiché obytné oblasti.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí pole a louky – ideální pro procházky, sport či výlety do přírody. Řeka Neckar je dosažitelná pěšky za pouhých 15 minut.

V okolí, které je snadno dostupné pěšky, najdete restaurace, pekárny, supermarkety, lékaře, mateřskou školu, stejně jako fitness centra, zelené plochy, bar, knihkupectví a knihovnu.

Dopravní spojení:

Autobusová linka 421 zastavuje jen několik metrů od domu a nabízí přímé spojení s městem Ludwigsburg.

Vysoké školy v Ludwigsburgu jsou dosažitelné za cca 25–30 minut.

Stuttgartské hlavní nádraží dosáhnete za cca 40 minut veřejnou dopravou.

Připojení k nadregionální silniční síti je rovněž vynikající – pomocí silnic B27 nebo A81 se rychle a pohodlně dostanete do Stuttgartu, Heilbronnu a okolního regionu.

- Slunný jižní balkón s výhledem na zámek

- Moderní vestavěná kuchyň zahrnuta v nájemném

- Koupelna s denním světlem a podlahovým vytápěním

- Částečně zařízený pronájem

- 1 venkovní parkovací místo pro vozidlo

- Energeticky zrenovovaná vnější fasáda – nízké provozní náklady

- Světlé místnosti a promyšlené dispoziční řešení

Byt je pronajímán soukromou osobou.

Prohlídky lze sjednat na dohodu.

Upozornění: Při pronájmu do spolubydlení platí odlišná nájemní cena, vzhledem k pronájmu jednotlivých pokojů (včetně tepla).