Pronájem nebytového prostoru • 5000 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Obchodní komplex se skládá ze dvou stavebních celků na pozemku o rozloze přibližně 4000 m². Srdcem je hlavní komplex, který spojuje prostornou výstavní halu s kancelářskými prostory a rozsáhlou dílnou. Navíc jsou v suterénu k dispozici praktické skladové prostory.

Přehled rozdělení prostor

• Výstavní hala – cca 400 m²

Prosvětlený, reprezentativní showroom nabízí optimální možnosti pro prezentaci vozidel, produktů nebo služeb. Otevřený prostor lze flexibilně upravit a vytváří vysoce kvalitní prostředí pro přivítání zákazníků a poradenské schůzky.

• Kancelářské prostory – celkem cca 290 m²

Přímo u výstavy je k dispozici cca 90 m² kancelářských či prodejních prostor. Na patře se nachází dalších cca 200 m² kancelářských prostor. Jsou ideální pro recepci, obchod, administrativu nebo jednání a zajišťují krátké vzdálenosti mezi výstavou a dílnou.

• Dílna/Výrobní zóna – cca 1 000 m²

Velkoryse rozměrové a vytápěné dílenské prostory nabízejí řadu možností využití pro výrobu, servis, skladování nebo montáž. Přímé propojení s výstavou a kancelářemi vytváří optimální tok činností a efektivní pracovní procesy.

• Částečné sklepní podlaží – cca 200 m²

Suterén nabízí dodatečný užitkový prostor, ideální pro skladování, archivaci nebo technické místnosti – perfektní pro uvolnění provozu a poskytnutí dalších kapacit.

Kromě hlavního komplexu se nachází samostatná budova s myčkou pro osobní automobily a přilehlým prostorem s integrovanou zvedací platformou. Tato kombinace umožňuje nejen péči o vozidla, ale také drobné opravy či přípravu vozidel přímo na místě. Oblast je proto ideální jako doplněk k hlavnímu provozu nebo pro samostatné služby v automobilovém sektoru.

Obchodní objekt se nachází jihovýchodně od Heidenheim an der Brenz, v zavedené průmyslové oblasti s výbornou infrastrukturou. Poloha se vyznačuje optimálním napojením na nadregionální dopravní sítě – dálnice A7 je dosažitelná během několika minut jízdy a umožňuje rychlé spojení směr Ulm, Würzburg i na dálnici A8.

Díky výhodné dopravní dostupnosti a dobré infrastruktuře nabízí objekt ideální podmínky pro společnosti, které kladou důraz na rychlou dostupnost, efektivní logistiku a profesionální prostředí.