Prodej domu 5+1 • 216 m² bez realitkyEurasburg Achmühle Bayern 82547

Prostorný, energeticky úsporný rodinný dům se samostatným bytem

• Otevřený obývací a jídelní prostor

• Krb v obývacím pokoji pro útulné chvíle

• Tři koupelny plus hostinské WC

• Velká, nově obložená sluneční terasa

• Atraktivní samostatný byt se vstupem odděleným od hlavního domu

• Tepelné čerpadlo pro efektivní zásobování energií (A+)

• Aktivní ventilační systém s rekuperací tepla

• Centrální zařízení na změkčení vody

• Elektrické žaluzie/rolety

• Terasa s pergolovou markýzou (sluneční plachtou)

• 1 garáž, 1 carport

• 3 parkovací místa (připojení na silnoproud a připojení na wallbox)

Idylicky situováno na západním svahu Loisachtalské kotliny, obklopeno malebnou krajinou. Objekt je přístupný přes klidnou soukromou ulici.

Nachází se mezi Wolfratshausen a Beuerberg, s vynikající dopravní dostupností:

• Garmisch – dálnice A95, výjezd Wolfratshausen – 3 km

• Centrum Mnichova – 30 minut

• Starnberské jezero – 10 minut

• Mnichovské horské oblasti – 30–45 minut

Štědře prostorná, kvalitně vybavená vestavěná kuchyně s granitovou pracovní deskou.

Nové tepelné čerpadlo (rok 2024), konečná spotřeba energie: 22 kWh/(m²*a)

Energetická třída: A+

Průchod pro zavěšení prádla z hlavní koupelny ke kotelně pro pračku.

My, majitelé domu, prodáváme tento rodinný dům přímo od první ruky. Při stavbě jsme ho pečlivě sledovali a věnovali jsme velkou pozornost kvalitě, profesionálnímu provedení a péči o dům. Za posledních 12 let jsme se zde cítili mimořádně dobře a skutečně doma. Z profesních důvodů se nyní musíme odstěhovat a s těžkým srdcem se loučíme s naším vysněným domovem.