Pronájem kanceláře • 650 m² bez realitkyIsmaning Ismaning Bayern 85737

Moderní kancelář o přibližně 650 m² v srdci Ismaningu

Tato prostorná kancelář o rozloze přibližně 650 m² nabízí optimální podmínky pro vaše podnikání. Prostory jsou flexibilně uspořádány a zahrnují:

• 10 individuálních kanceláří, ideálních pro soustředěnou práci nebo malé týmy

• 1 reprezentativní zasedací místnost pro schůzky a prezentace

• 1 otevřený konferenční prostor se stylovým poledním stolem, perfektní pro neformální setkání nebo společné přestávky

• 1 moderní kuchyň, plně vybavená pro každodenní potřeby

Díky inovativním tepelným čerpadlům na střeše, sloužícím k chlazení i vytápění, profitujete z nízkých nákladů na energii a udržitelného pracovního prostředí. Světlá a otevřená architektura vytváří příjemnou atmosféru podporující produktivitu a kreativitu.

Ideální pro podniky, které si cení funkčnosti, energetické efektivity a moderního designu. Domluvte si prohlídku již dnes!

Měsíční nájem:

Nájemné za m²: 12 €

Provozní náklady: 1,50 € za m²

Tato nemovitost v Ismaningu zaujme také díky vynikající dopravní dostupnosti a centrální poloze na severu Mnichova. Pouze cca 500 metrů od kanceláře se nachází stanice S-Bahn Ismaning (linka S8), která umožňuje rychlé spojení do centra Mnichova (cca 20 minut) i na letiště Mnichov (cca 15 minut).

Blízkost dálnice A99 (východ Aschheim/Ismaning, cca 5 minut) zaručuje vynikající dostupnost pro dojíždějící i obchodní cestující. Dá se také snadno dosáhnout dálnice A9 přes dálniční uzel München-Nord.

Ismaning kombinuje městský půvab s idylickým okolím Isarauen a nabízí vynikající infrastrukturu s nákupními možnostmi, restauracemi a hotely v bezprostřední blízkosti. Ideální pro podniky, které oceňují konektivitu a kvalitu života.

- Flexibilní uspořádání: Stávající kancelářské vybavení může být částečně odstraněno, aby byla okamžitá využitelnost zajištěna.

- Energeticky efektivní technologie: Moderní tepelná čerpadla na střeše umožňují ekologické vytápění i chlazení. I při vysokých teplotách zajišťují příjemné ochlazení a přispívají zároveň k nízkým nákladům na energii.

- Světlá pracovní atmosféra: Prostory s podlahovými skly, naplněné světlem, vytvářejí inspirativní a produktivní pracovní prostředí.

- Bezbariérový přístup: Kancelář se nachází ve 2. patře a je snadno přístupná výtahem.

- Parkovací možnosti: K dispozici jsou podzemní parkovací místa, která je možné volitelně pronajmout, což zajišťuje pohodlný příjezd.

Toto vysoce kvalitní vybavení kombinuje funkčnost s moderním komfortem a činí tuto kancelář ideální volbou pro vaše podnikání.