Prodej bytu 4+kk • 105 m² bez realitkyAm Ring 14, , Bádensko-Württembersko

Hier beginnt der neue Lebensabschnitt – auf einer Ebene, über den Dächern von Remseck.

Zde začíná nová životní etapa – na jedné úrovni, nad střechami Remseck.

Über den Dächern von Remseck am Neckar eröffnet sich ein Zuhause, das mehr ist als eine Wohnung – es ist ein Rückzugsort, ein Ort der Balance, der Ruhe und der Lebensfreude.

Nad střechami Remseck am Neckar se otevírá domov, který je více než jen byt – je to útočiště, místo rovnováhy, klidu a radosti ze života.

Dieses außergewöhnliche Penthouse im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses vereint Komfort, Eleganz und ein unvergleichliches Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und einem herrlichen Panoramablick in alle Himmelsrichtungen.

Tento výjimečný penthouse v 7. patře pečlivě udržovaného obytného domu spojuje komfort, eleganci a jedinečný pocit z bydlení v prostorách naplněných světlem a nabízí nádherný panoramatický výhled do všech světových stran.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe und Gespür für Qualität modernisiert: hochwertigste Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Markisen, ein geschmackvoll saniertes Tageslichtbad sowie eine maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten schaffen ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch komfortabel ist.

Byt byl modernizován s velkou láskou a citem pro kvalitu: nejkvalitnější okna s trojitým zasklením, elektrické rolety a markýzy, vkusně zrekonstruovaná koupelna s dostatkem denního světla a zakázková vestavěná kuchyně se značkovými spotřebiči vytvářejí atmosféru, jež je jak stylová, tak komfortní.

Edle Parkett- und Steinzeugböden unterstreichen das hochwertige Wohngefühl auf einer Ebene – bequem, barrierearm und lichtdurchflutet.

Elegantní parketové a kameninové podlahy podtrhují vysoce kvalitní pocit z bydlení na jedné úrovni – pohodlně, bez bariér a s dostatkem světla.

Das gepflegte Wohnhaus präsentiert sich in bestem Zustand: Dach- und Terrassenabdichtungen wurden erneuert, die Fassade frisch gestrichen, die Verwaltung arbeitet zuverlässig und vorausschauend. Zwei abgeschlossene Einzelgaragen und ein großer Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Pečlivě udržovaný obytný dům je v nejlepším stavu: střešní a terasové izolace byly obnoveny, fasáda je čerstvě natřená a správa pracuje spolehlivě a s předstihem. Dvě samostatně uzavřené garáže a velká sklepní místnost poskytují dodatečný komfort a bezpečí.

Die Lage Am Ring 14 in Remseck am Neckar verbindet die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart. Spazierwege entlang von Rems und Neckar, gute Infrastruktur und gepflegte Nachbarschaft machen diesen Ort besonders lebenswert.

Lokalita Am Ring 14 v Remseck am Neckar spojuje klid zavedené obytné čtvrti s blízkostí přírody a vynikajícím dopravním spojením do Ludwigsburgu a Stuttgartu. Procházkové stezky podél řek Rems a Neckar, dobrá infrastruktura a udržovaná sousedská komunita činí toto místo obzvlášť obyvatelným.

Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Remseck am Neckar, in ruhiger und gepflegter Umgebung Am Ring 14. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.

Exkluzivní penthouse se nachází v jedné z nejoblíbenějších obytných lokalit Remseck am Neckar, v klidném a udržovaném prostředí Am Ring 14. Lokalita zaujme ideální kombinací bydlení blízko přírody a vynikající dostupnosti do okolních měst.

Remseck am Neckar liegt malerisch am Zusammenfluss von Rems und Neckar und bietet damit eine besonders hohe Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang der Flüsse, weitläufige Grünflächen und attraktive Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustür – ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf urbane Infrastruktur zu verzichten.

Remseck am Neckar se malebně rozprostírá u soutoku řek Rems a Neckar a nabízí tak mimořádně vysokou kvalitu života. Procházkové a cyklistické stezky podél řek, rozlehlé zelené plochy a atraktivní rekreační oblasti začínají prakticky přímo u vašich dveří – ideální pro všechny, kteří chtějí vychutnat klid a přírodu, aniž by se vzdali městské infrastruktury.

Im nahen Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

V bezprostřední blízkosti naleznete obchody pro každodenní potřeby, lékaře, lékárny, školky a školy. Také gastronomické zařízení, kavárny a možnosti pro volnočasové aktivity jsou snadno dostupné.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene U-Bahn-Station Remseck (U12 Richtung Stuttgart) sowie mehrere Buslinien erreichen Sie schnell Ludwigsburg, Kornwestheim oder die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie über die B14 und B27 zügig in alle Richtungen.

Dopravní spojení je vynikající: přes nedalekou stanici metra Remseck (U12 směr Stuttgart) a několik autobusových linek se rychle dostanete do Ludwigsburgu, Kornwestheimu nebo do centra Stuttgartu. Autem pak díky silnicím B14 a B27 dojedete rychle do všech směrů.

Trotz der guten Erreichbarkeit überzeugt die Mikrolage Am Ring 14 durch ihre angenehme Ruhe und gepflegte Nachbarschaft. Die Straße ist wenig befahren und von modernen Wohnhäusern sowie liebevoll angelegten Gärten geprägt – ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Navzdory vynikající dostupnosti překvapí mikrolokace Am Ring 14 svou příjemnou klidnou atmosférou a udržovanou sousedskou komunitou. Ulice je málo frekventovaná a lemují ji moderní obytné domy a pečlivě udržované zahrady – místo, kde se člověk cítí naprosto v pohodě.

Komfort auf einer Ebene

Komfort na jedné úrovni

Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert:

Tento byt byl modernizován s velkou láskou k detailu:

• Dreifach verglaste Fenster mit teils elektrischen Rollläden

• Okna s trojitým zasklením, částečně vybavená elektrickými roletami

• Elektrische Markisen für sonnige Tage

• Elektrické markýzy pro slunečné dny

• Geschmackvoll saniertes Tageslichtbad

• Vkusně zrekonstruovaná koupelna s přirozeným denním světlem

• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči

• Parkett- und Steinzeugböden für zeitlose Eleganz

• Parketové a kameninové podlahy pro nadčasovou eleganci

• Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine

• Technická místnost s připojením pro pračku

Alles auf einer Ebene, bequem erreichbar per Aufzug, barrierearm und komfortabel – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die auf nichts verzichten möchten.

Vše na jedné úrovni, pohodlně dostupné výtahem, bez bariér a komfortně – ideální pro náročné kupující, kteří si nechtějí nic nechat ujít.

Gepflegtes Wohnhaus & sichere Investition

Udržovaný obytný dům & bezpečná investice

Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand:

Budova je ve vynikajícím stavu:

• Dach- und Terrassenabdichtungen erneuert

• Střešní a terasové izolace byly obnoveny

• Fassade frisch gestrichen

• Fasáda je čerstvě natřená

• Zuverlässige Verwaltung und solide Rücklagen

• Spolehlivá správa a solidní finanční rezervy

Im Angebot enthalten sind zwei abgeschlossene Einzelgaragen sowie ein Kellerraum – ideal für Komfort, Sicherheit und Stauraum.

Součástí nabídky jsou dvě samostatně uzavřené garáže a sklepní místnost – ideální pro komfort, bezpečnost a úložný prostor.

Ein Zuhause für Menschen, die ihr Haus hinter sich lassen und den nächsten Lebensabschnitt genießen möchten – auf einer Ebene, mit Stil, Aussicht und Ruhe.

Domov pro lidi, kteří chtějí zanechat minulost za sebou a užít si další životní etapu – na jedné úrovni, se stylem, výhledem a klidem.

Dieses Penthouse ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – Tag für Tag.

Tento penthouse je místem, kde můžete přijít, cítit se dobře a užívat si každý den.