Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato atraktivní 4pokojová bytová jednotka s přibližně 102 m² obytné plochy se nachází v centrální a přátelské lokalitě Bietigheim-Bissingen a je prodávána bez provize, tedy bez zprostředkovatele.

Nemovitost bude v dohledné době uvolněna a momentálně je ještě pronajata. Proto může být byt pořízen individuálně pro vlastní potřebu nebo jako investice.

Byt zaujme svým dokonalým půdorysem, dvěma balkony a panoramatickým výhledem ze všech místností. Výtahem se dostanete do krásného bytu ve 17. patře.

Zde naleznete prostorný a světlý obývací a jídelní kout s dostatkem denního světla a úžasným výhledem. Oba prostorné ložnice jsou také světlé a útulné, stejně jako stávající kuchyň včetně vestavěných skříní. PVC okna jsou v celém bytě. V roce 2023 byla instalována nová vstupní dveře s obložkou. Jedním z hlavních lákadel bytu jsou oba zcela kryté jižní balkony, z nichž je každý vybaven markýzou a zve ke relaxaci a příjemnému posezení. K většímu balkonku máte přístup z obývacího a jídelního pokoje. K druhému balkonku máte přístup z jedné z ložnic a z kuchyně. Koupelna je vybavena koutovou vanou, umyvadlem a připojením pro pračku. WC je umístěno samostatně a přilehlém prostoru, rovněž s umyvadlem. Prostorná komora s dostatkem úložného prostoru dokonale doplňuje promyšlený půdorys. Samostatný sklepní prostor byt dále rozšiřuje. Svůj automobil můžete pohodlně zaparkovat na prostorném místě v podzemní garáži domu (příplatek 15 000 €). Vnitřní, udržovaná podzemní garáž má přímý přístup k výtahům a byla zrekonstruována v roce 2014.

Byt se nachází v obytné čtvrti Buch v Bietigheim-Bissingen a má velmi výhodnou polohu díky své místní infrastruktuře. Všechny služby každodenní potřeby, jako jsou lékárny, lékaři, pekárny, obchody s potravinami a maloobchodní prodejny, jsou dosažitelné pěšky. Mateřské školy a školy se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti. Autobusová zastávka je přímo před domem a vlakové nádraží je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut. Odtud máte perfektní spojení do všech směrů. Silnici B27 okamžitě dojedete autem, dálnice A81 (Heilbronn-Stuttgart) je vzdálena cca 3,3 km a za přibližně 5 minut. Letiště ve Stuttgartu je dosažitelné za přibližně 30 minut.