Prodej bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyHoxbachstr.96 Düsseldorf Hassels Nordrhein-Westfalen 40599

Velmi dobře pronajatý byt.

V dobré lokalitě v Hassels, ve střešním patře (bez výtahu) velmi udržovaného rodinného domu z roku 2000, najdete tento skvělý byt. Krásná koupelna s dostatkem denního světla, vestavěná kuchyň, nenáročné obklady a jako vyzdvihující prvek jižní střešní terasa činí z tohoto bytu zajímavou investici. K bytu náleží také úložný prostor, dále sklep a prádelna se samostatným uzamykatelným elektrickým připojením, což toto působivé nabídce dodává na kompletnosti.

Správa domu je dlouhodobě zajišťována angažovanou a profesionální správou nemovitostí. K dispozici je také řádná rezerva na údržbu. V domě bydlí i několik vlastníků, takže jde o klidný dům s 12 byty.

Hassels se nachází devět kilometrů jihovýchodně od centra Düsseldorfu, na hranici s Hilden. Mezi čtvrtěmi Eller a Benrath se koncem 19. století vyvinula obytná oblast, původně určena pro zaměstnance z průmyslových zón v sousedních městských částech. Dnes se Hassels představuje jako městská část s heterogenní výstavbou, kde jsou převládající nájemní byty a řadové domy. Téměř 19 000 lidí zde žije. Východní polovina čtvrti je pokryta lesem Düsseldorfer Wald. Za východní městskou hranicí se nachází několik krásných jezer, mimo jiné Elbsee a oblíbené Unterbacher See. Doprava je zde velmi dobrá – dvě nájezdy na dálnice Düsseldorf–Eller a Düsseldorf–Benrath jsou vzdáleny jen několik minut autem a propojují čtvrť přes dálnice A 46 a A 59 s nadregionální silniční sítí.

Ze stanice S-Bahn Reisholz se dostanete do hlavního nádraží za 10 minut. Hassels disponuje veškerým zázemím každodenní potřeby, má obchodní zóny, střední školu, gymnázium, základní školy i mateřské školy.