Pronájem bytu 4+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti

Kouzelný byt v otevřeném stylu, v klidné a prestižní obytné čtvrti

Veřejné parkovací místo přímo před domem

Velká izolovaná a obložená hala pro koníčky včetně

Přímo vedle bytu, na stejné úrovni.

Samostatný vstup přes prostorné schodiště!

Veřejná doprava – autobus a tramvaj (cca 8 minut pěšky)

Byt o rozloze cca 103 m² plus prostorný 25 m² vytápěná přístavba pro vaše koníčky!

U této přitažlivé a klidně situované nemovitosti v srdci obce Berghausen/Pfinztal, přímo vedle Grötzingen, splňuje světlý byt veškerá náročná kritéria. Prostorný obývací a jídelní pokoj zve k posezení.

Dotazy prosím podávejte pouze s dokladem o bonitě nebo se Schufou.

Upozorňujeme na půdorysy.

Byt má balkon s výhledem do zeleň a zimní zahradu s výhledem do zahrady.

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky a nezávazně!

Textové či obsahové chyby jsou vyhrazeny!

– Pěší cesta k veřejné dopravě: 8 minut.

– Pěší cesta k tramvaji: 9 minut.

– Doba jízdy se Straba do centra: 18 minut.

– Doba jízdy na nejbližší hlavní nádraží: 14 minut.

– Doba jízdy na nejbližší dálnici: 8 minut.

– Doba jízdy na nejbližší letiště: 38 minut.

– Kvalita vybavení: Vyšší třída

Vyloučení odpovědnosti / Disclaimer

Všechny údaje v tomto inzerátu byly sestaveny s největší péčí. Za správnost, úplnost a aktuálnost informací se neodpovídá.

Chyby, změny a předčasný prodej či pronájem jsou výslovně vyhrazeny.

Obrázky, vizualizace, půdorysy a údaje o rozloze uvedené v tomto inzerátu slouží výhradně k ilustraci a mohou se lišit od skutečného stavu nemovitosti.

Nároky na odškodnění za chyby či neúplné údaje jsou vyloučeny, pokud nedošlo k prokázanému úmyslnému nebo hrubě nedbalému jednání.

Tento inzerát nepředstavuje právně závaznou nabídku. Rozhodující jsou pouze skutečné dohody uvedené v nájemní nebo kupní smlouvě.

Lokalita:

Kouzelná lokalita na okraji obce, pár kroků do přírody,

Byt se nachází v klidné oblasti mezi Grötzingen a Berghausen. Všechny obchody, lékaři a zastávky autobusů a tramvají (Grötzingen, Krappmühlenweg – cca 8 minut pěšky k S5 do Karlsruhe a Pforzheimu) jsou dostupné pěšky. Ze situace také prostupuje volný výhled do zeleň.

Velmi klidně situováno!!

Berghausen navíc nabízí široké možnosti volnočasových aktivit: Kromě bazénu (v Grötzingen a Söllingen), fitness centra, tenisových a fotbalových hřišť přímo v Berhausen je Baggersee v Grötzingen zárukou odpočinku po pracovním dni. K těm, kteří dávají přednost chození pěšky nebo jízdě na kole, je to jen pár minut chůze do nádherných lesů obklopujících Berghausen a Grötzingen.

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky a nezávazně!

Textové či obsahové chyby jsou vyhrazeny!

Vyloučení odpovědnosti / Disclaimer

Všechny údaje v tomto inzerátu byly sestaveny s největší péčí. Za správnost, úplnost a aktuálnost informací se neodpovídá.

Chyby, změny a předčasný prodej či pronájem jsou výslovně vyhrazeny.

Obrázky, vizualizace, půdorysy a údaje o rozloze uvedené v tomto inzerátu slouží výhradně k ilustraci a mohou se lišit od skutečného stavu nemovitosti.

Nároky na odškodnění za chyby či neúplné údaje jsou vyloučeny, pokud nedošlo k prokázanému úmyslnému nebo hrubě nedbalému jednání.

Tento inzerát nepředstavuje právně závaznou nabídku. Rozhodující jsou pouze skutečné dohody uvedené v nájemní nebo kupní smlouvě.

Nástup možný od 15.02.2026.

Dotazy prosím podávejte pouze s dokladem o bonitě (např. Schufa).

Upozorňujeme na půdorysy.

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky; textové a obsahové chyby jsou vyhrazeny.