Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte nový domov pro svou rodinu?

Pak je tato moderní, ihned nastěhovatelná polodům přesně to, co potřebujete!

V klidné a rodinně přívětivé obytné čtvrti Bad Salzuflen-Schötmar na vás čeká komfortní domov s prvotřídním vybavením a promyšleným dispozicím.

O přibližně 140 m² obytné plochy se dům rozprostírá ve dvou podlažích s celkem pěti světlými pokoji.

Otevřený obývací a jídelní prostor v přízemí zaujme dostatkem světla, moderní vestavěnou kuchyní a přímým vstupem na slunnou terasu se zahradou – ideální pro rodinný život, grilování či odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu.

V přízemí se dále nachází:

- univerzálně využitelný pokoj (kancelář/hostinský pokoj),

- praktická prádelna s prostorem pro pračku a sušičku,

- a také hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou.

Kvalitním žulovým schodištěm se dostanete do patra, kde jsou tři prostorné ložnice a moderní rodinná koupelna s vanou a sprchou.

Podkroví navíc poskytuje přibližně 42 m² využitelného prostoru k uskladnění.

Snadno udržovatelná zahrada (pozemek o výměře 221 m²) zve k odpočinku.

Dvě parkovací místa se nacházejí přímo před domem; v případě potřeby může nový vlastník postavit nadstřešek pro automobil.

Nemovitost byla postavena v roce 2021 masivní konstrukcí podle standardu KfW-55.

Mezi vybavení patří:

- podlahové vytápění ve všech podlažích,

- elektrické rolety,

- energeticky úsporné trojité zasklení,

- a také tepelné čerpadlo Viessmann vzduch-voda – jste tak zcela nezávislí na plynu.

Všechny záruční nároky z fáze výstavby jsou přenesitelné na nové vlastníky.

Lokalita je ideální: školy, školky a možnosti nákupů jsou v bezprostřední blízkosti a po dálnici B239/A2 se během několika minut dostanete do Bielefeldu, Herfordu nebo Lemga.

Dům je v současné době ještě pronajatý a bude volný do poloviny prosince.

Vnitřní prohlídky budou možné od poloviny prosince 2025, vnější prohlídky můžete uskutečnit i dříve po předchozí domluvě.

Poznámka:

Prodej probíhá bez provize, od soukromé osoby ke soukromé osobě.

Realitní kanceláře nejsou výslovně vítány.