Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyDresden Plauen Sachsen 01189

Podkrovní byt, čerstvě zrekonstruovaný, v klidné lokalitě, s výhledem do zeleně, velkým jižním balkonem, zahradou, tepelným čerpadlem a parkovacím stáním

Světlý podkrovní byt s praktickým dispozicí, čerstvě zrekonstruovaný, v zelené oblasti a zároveň blízko centra Coschütz, hledá nové nájemce.

Obytná plocha činí cca 89 m².

Nejdůležitější informace v přehledu:

- Světlý byt v podkroví s praktickým dispozicí

- 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, denní koupelna se sprchou i vanou, hostinská toaleta s připojením pro pračku

- Pečlivě zrekonstruovaný byt se zcela novou kvalitní koupelnou, novými podlahami, omítnutými stěnami/stropy a novou elektroinstalací

- Nová laminátová podlaha (dřevo dubu) ve všech obytných místnostech

- Koupelna, WC a kuchyň jsou nově a moderně obloženy v antracitové a šedé barvě

- Velký balkon (10 m²) orientovaný na jih směrem k zahradě

- Prostorná společná zahrada vybízí k odpočinku, s další společnou terasou pro příjemné grilovací večery

- Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo: ekologické, připravené do budoucna, s dlouhodobě přiměřenými náklady na vytápění, bez CO2 příplatku

- Trojsklová okna

- Internet: dostupné širokopásmové připojení, optické vlákno je již objednáno

- Parkovací místo pro automobil je k dispozici venku

- Úschovna pro jízdní kola

- K dispozici je také úložný prostor a skladová místnost

Čistý nájem: 1160,- EUR

Provozní náklady (včetně topení): 270,- EUR

Celkový nájem s topením: 1430,- EUR

Parkovací místo venku je možné pronajmout za 40,- EUR

Kauce: 2 čisté nájmy (2320,- EUR)

*Byt se aktuálně ještě rekonstruuje a bude připraven k nastěhování od listopadu 2025.*

Lokalita

- Klidná oblast, a zároveň blízko centra a Technické univerzity v Drážďanech

- Klidná vedlejší ulice

- Dobrá dopravní dostupnost

- Mateřská škola a základní škola v docházkové vzdálenosti

- Obchodní možnosti v bezprostřední blízkosti

- 20 minut MHD k Technické univerzitě v Drážďanech (5 minut autem)

- 20 minut MHD do centra města (10 minut autem)

- 5 minut k vjezdu na dálnici v oblasti Dresden Südvorstadt