Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitky, Sasko

Na klidné přípojové ulici v srdci Wurzen – jen pár kroků od historického náměstí – se nachází tento půvabný a čerstvě zrenovovaný 4-pokojový byt ve 2. patře udržovaného, tradičního vícebytového domu.

Světlem zalitý byt nabízí na východ úžasný výhled, kolem památky – kostela sv. Václava – směrem k řece Mulde. Vlastní parkovací místo přímo u domu přidává další komfort. Půvabný schodiště se zakřiveným dřevěným schodištěm je v současné době pečlivě renovováno a podtrhuje tak historický charakter domu.

Byt je součástí udržované obytné čtvrti s celkem 9 jednotkami a přibližně 100 m² velným vnitřním dvorem, který zve k odpočinku.

Centrální poloha kombinuje klid s nejlepší dostupností:

• Náměstí s kavárnami a restauracemi je snadno dosažitelné pěšky (pouze 280 m).

• Nádraží (500 m) nabízí přímé vlakové spojení na hlavní nádraží v Lipsku za pouhých 16 minut.

• Obchody prakticky přímo před domem: Lidl (80 m), Netto (650 m).

• Přátelské pro rodiny: hřiště (250 m), dětský koutek DRK, základní škola Diesterweg a gymnázium Magnus-Gottfried-Lichtwer se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Pro odpočinek a volný čas lákají park Wurzen (100 m) a plavecko-zábavní bazén Dreibrücken (800 m) – ideální pro sport, relaxaci a volnočasové aktivity.

Byt nabízí na přibližně 105 m² dostatek prostoru pro individuální životní styl – ideální pro páry pracující z domova nebo malou rodinu.

• Prostorná chodba sloužící jako centrální rozváděč

• Světlý obývací pokoj orientovaný na východ

• Tři ložnice s flexibilním využitím (např. dětský pokoj, pracovna)

• Moderní vysoce kvalitní laminátová podlaha v chodbě, obývacím pokoji a třech ložnicích

• Kvalitní podlahová krytina Ceramin/Vinyl v koupelně – snadno udržovatelná, odolná vůči vodě a moderní

• Kompletně nová koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a připojením pro pračku

• Otevřený obývací a kuchyňský prostor s místem pro jídelnu a pracovní koutek

• Světlé, prostorné obytné a ložnicové pokoje

Byt zaujme promyšleným dispozicím, kvalitními materiály a velkým množstvím světla – domovem s příjemnou atmosférou.

Další informace:

- První nastěhování po rekonstrukci

- Vzájemná domovní řeč (interkom)

- K bytu náleží sklepní místnost a úložný prostor na půl schodiště

- Kola lze zaparkovat ve vnitřním dvoře

- Úklid schodiště a ulice zajišťuje služby domovníka

- Domácí zvířata na dotaz

- Ihned k nastěhování

Základní nájem: 750 EUR měsíčně

Stupňovitý nájem: 20 EUR roční navýšení základního nájmu po dobu 5 let

Předplatné služeb: 190 EUR měsíčně

Kauce: 2 250 EUR splatných na splátky (1 750 EUR při předání klíčů a 500 EUR během následujících 3 měsíců)