Prodej domu 7+1 • 183 m² bez realitkyKreuelsstr. 155, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento samostatně stojící dvoifunkční dům se nachází na prostorném rohovém pozemku v klidné a žádané rezidenční lokalitě Viersenu. Nabízí ideální podmínky pro řemeslníky, investory nebo rodiny, kteří hledají dům s charakterem a chtějí jej modernizovat podle vlastních představ.

Budova vyžadující rekonstrukci zaujme svou pevnou základní strukturou, dvěma samostatnými obytnými jednotkami a prostorným dispozicím – ideální pro víc generační bydlení, investory nebo pro vlastní využití s možností příjmu z nájmu.

Navíc nabízí rozvojový potenciál v suterénu pod střechou, který otevírá další obytný prostor nebo možnosti kreativního využití.

Rozsáhlá zahrada poskytuje dostatek místa pro relaxaci a zajišťuje soukromí díky rohové poloze. Dále je k dispozici garáž a parkovací stání.

Hlavní přednosti:

• Samostatně stojící dvoifunkční dům s pevnou konstrukcí

• Velký rohový pozemek v klidné rezidenční lokalitě

• Dvě samostatné obytné jednotky

• Rozvojový potenciál v podkroví

• Ideální pro řemeslníky, investory nebo rodiny

• Garáž a doplňková parkovací místa

Dům s potřebnou prací – ale také s obrovským potenciálem pro všechny, kteří ocení hodnotu kvalitního základu.

Nemovitost se nachází v klidné a zároveň dobře dostupné lokalitě Viersen-Hamm, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí města. Adresa Kreuelsstr. 155 je v bezprostřední blízkosti všech důležitých zařízení pro každodenní potřeby: obchody, školy a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. Zvláštní pozornost si zaslouží vynikající spojení s nedalekými dálnicemi, které umožňují rychlé spoje do okolních velkých měst, jako jsou Düsseldorf a Mönchengladbach.

- Vyžaduje rekonstrukci

- Topení nefunguje

Impresum

Informace dle § 5 TMG

Scheerle-Bauer Immobilien GmbH

Bengdbruchstr. 74

47877 Willich

Obchodní rejstřík: HRB 17459

Rejstříkový soud: Amtsgericht Krefeld

Zastoupeno:

Clara Scheerle-Bauer

Kontakt

Telefon: +49 (0) 2156 5780524

E-mail: info@scheerle-bauer-immobilien.de

DIČ

Identifikační číslo dle § 27a zákona o DPH: DE326138692

Informace o profesní odpovědnostní pojistce

Název a sídlo pojišťovny:

ERGO Versicherung AG

Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf, Německo

Rozsah platnosti pojištění:

Německo