Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyGrabenstraße 63 Duisburg Neudorf-Nord Nordrhein-Westfalen 47057

Vítejte v tomto prostorném 4-pokojovém bytě v Duisburgu-Neudorf – jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města!

Byt o rozloze cca 90 m² v přízemí udržovaného objektu vám nabízí promyšlené rozdělení místností, moderní vybavení a ideální základ pro elegantní a komfortní bydlení.

S třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, moderní vestavěnou kuchyní a vysoce kvalitně vybavenou koupelnou je tento byt ideální pro rodiny, páry s potřebou home office nebo investory.

Byt byl zmodernizován a je ihned k nastěhování.

Všechno na první pohled:

- Bydlová plocha: cca 90 m²

- 4 pokoje: obývací pokoj + 3 ložnice/pracovní místnosti

- Přízemí – bezbariérové a přívětivé pro rodiny

- Vestavěná kuchyň (včetně elektrospotřebičů) zahrnuta v kupní ceně

- Moderní koupelna se sprchou

- Kvalitní podlahová krytina (vinyl v imitaci dřeva)

- Nově instalovaná plastová okna s dvojsklem

- Prostorná společná zahrada

- Elektrické žaluzie

- Udržovaná, klidná bytovka

- Soukromý sklepní prostor v ceně

- Společné poplatky: 390 € měsíčně včetně rezervy a nákladů na vytápění (centrální teplo)

- Bez provize pro kupující

Lokalita v Duisburgu-Neudorf spojuje městský život s bydlením v blízkosti přírody.

Supermarkety, kavárny, lékaři, stejně jako zoologická zahrada, park Kaiserberg a univerzita jsou dosažitelné během několika minut chůze.

- Veřejná doprava a dálnice: vynikající dostupnost (A3, A40, A59)

- Centrum města a hlavní nádraží: rychlá dostupnost

- Universität Duisburg-Essen: pěšky

- Kaiserberg, zoo a městský les: ideální pro odpočinek v přírodě

- Kupní cena bytu: 229.000 €

- Provize: bez provize (při přímé koupi bez makléře)

Extra prostorný, moderně vybavený a v absolutně špičkové lokalitě Duisburgu-Neudorf: Tento 4-pokojový byt nabízí vše, co nároční vlastnici či investoři hledají – ihned k nastěhování a bez provize!