Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Tento rodinný dům se nachází v klidné rezidenční části Meringu a nabízí rozmanité možnosti pro vaši individuální budoucí realizaci. Ať už jako objekt k renovaci se šarmem, nebo jako základ pro kompletní novostavbu – zde máte všechny možnosti na dosah. Nemovitost je udržovaný, avšak částečně renovaci vyžadující stav, a s velkorysým pozemkem poskytuje vynikající základ pro kreativní nápady v oblasti bydlení.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Velkorysý pozemek o přibližně 860 m²: ideální pro rodiny, zahradní nadšence nebo developery. Územní plán je v oblasti k dispozici. Možnost renovace či demolice: individuální řešení dle vašich představ.

• Klidná, přírodou obklopená lokalita: dokonalá rovnováha mezi městským a venkovským životem.

• Vynikající infrastruktura: školy, školky, možnosti nákupů a dobré spojení s veřejnou dopravou v bezprostřední blízkosti.

Rozložení prostor a potenciál:

Dům má několik pokojů, které jsou prosvětleny velkými okny a naplněny denním světlem, čímž vzniká příjemná atmosféra. Kuchyň a koupelna jsou funkční, avšak modernizací se otevírá mnoho možností jejich úpravy. V současnosti je objekt rozdělen na sklep, přízemí a první patro a lze jej využít buď jako rodinný dům, nebo jako dům pro dvě rodiny.

Půda ve sklepě a na půdě poskytuje další využitelný prostor pro uskladnění nebo případné rozšíření. Prostorný pozemek zároveň nabízí možnost přístavby nebo kompletní novostavby.

Možnosti výstavby:

Pro developery a investory poskytuje pozemek atraktivní perspektivy. Územní plán je k dispozici na vyžádání a pomůže vám při optimálním plánování vašeho projektu.

Mering je perspektivní a oblíbená obec mezi Augsburkem a Mnichovem, známá svou vysokou kvalitou života. Tato nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti, charakterizované rodinnými domy, pečlivě udržovanými zahradami a přírodním prostředím. Okolí nabízí harmonickou atmosféru, zajímavou jak pro rodiny, tak pro páry nebo investory.

Optimální dopravní spojení:

• Železniční stanice v Meringu je vzdálena jen několik minut a nabízí rychlé a přímé spojení do Augsburgu i Mnichova. Do hlavního nádraží v Mnichově se dostanete přibližně za 30 minut.

• Dálnice A8 a silnice B2 jsou snadno dostupné a nabízejí flexibilitu pro dojíždějící i víkendové výlety.

Rodinné okolí:

V bezprostřední blízkosti se nachází několik školek, základních škol a středních škol. Řada sportovních a volnočasových aktivit, hřiště a rekreačních oblastí přispívá k vysoké kvalitě života.