Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyNürnberg St. Leonhard Bayern 90439

Bohužel se musíme rozloučit s naším velmi ceněným bytem. Světlý 3pokojový byt o přibližně 60 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře udržované vícegenerační budovy se třemi podlažími v oblíbené čtvrti Norimberk-St. Leonhard. Byt vyniká promyšleným půdorysem, množstvím denního světla a útulným balkonem, který vybízí k odpočinku. Zvláště stojí za zmínku velmi velká okna v obývacím pokoji, která zaplavují místnost přirozeným světlem a vytvářejí příjemnou atmosféru domova.

Koupelna se denním světlem, moderní vestavěná kuchyň (v ceně zahrnuta) a běžné, ale udržované vybavení interiéru činí z bytu okamžitě obyvatelný domov. Před dvěma lety byla všechna okna nahrazena moderními plastovými okny a vybavena elektrickými rolety. Stejně tak byly instalovány nové radiátory. Stav domu je velmi dobrý – větší rekonstrukce momentálně nejsou plánovány. Byt se vyznačuje klidným a příjemným okolím a nabízí navíc dostatek úložného prostoru ve velkém sklepě. Ve společném dvoře je také místo k odpočinku nebo pro kola. Měsíční poplatek za dům je s pouhými 190 eury příjemně nízký.

Byt je v současnosti pronajatý – velmi spolehlivým a platícím nájemníkům včas. Na přání a při koupi za účelem vlastního bydlení jsou nájemníci ochotni byt opustit ve společně dohodnutém termínu.

Byt je prodáván soukromě a bez poplatku makléře. Nabídková cena za byt činí 250 000 eur. Garáž (25 000 €) a parkovací místo (10 000 €) jsou exkluzivní a prodávají se pouze spolu s bytem. Celková cena tak činí 285 000 eur.

Prosíme o pochopení, že si domlouváme prohlídky pouze s vážně zainteresovanými zájemci. Dopyty od makléřů nejsou výslovně vítány. Cena je férová a dobře vypočítaná.